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Magnifique projet d'investissement d'une villa de luxe ou d'un apart-building avec piscine au coeur de la ville de Hvar au bord de la mer - grand investissement de 1ère ligne!
Dans la ville séduisante de Hvar, une parcelle de terre à la promesse écrite en pierre, un édifice commercial et résidentiel, destiné au rythme animé du tourisme. Cette parcelle, ornée de l'allure d'un sanctuaire de bord de mer, se tient sentinelle au premier rang par le doux labour de l'Adriatique.
Voici une scène panoramique où la ville de Hvar danse avec la mer – une symphonie visuelle qui se déploie de ce point de vue.
Le récit architectural, scénarisé dans un permis de construire, dévoile une histoire de grandeur à travers un sous-sol, un rez-de-chaussée, et deux niveaux ascendants (un total de 450 mètres carrés).
Un théâtre souterrain se déroule, annoncé par un garage, un sanctuaire souterrain pour cinq véhicules, un trive clandestin accessible depuis l'étreinte de la terre. Un espace de stationnement supplémentaire (100 mètres carrés) grâce à l'extérieur, une note solitaire dans la mélodie de commodité. Une émeraude aquatique, une piscine ouverte de 130 à 170 centimètres de profondeur, complète cette histoire de loisirs et de repos.
Pourtant, au milieu de ce tableau, se tient un témoin silencieux – une structure existante, une humble demeure de 100 mètres carrés, portant les murmures d'une époque passée, sur un terrain urbanisé avantageux de 1379 mètres carrés descendant à la mer.
Dans l'aura de Hvar, cette parcelle promet non seulement la terre, mais aussi une toile sur laquelle des rêves de tapisseries commerciales et résidentielles peuvent se défaire, en harmonisant avec le rythme de la cadence intemporelle de l'Adriatique.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Urbanisée, Permis de construire
