Villa 100 m² Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale100 m² -
Superficie du terrain1 379 m²
Description
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Magnifique projet d'investissement d'une villa ou d'un immeuble de luxe avec piscine au cœur de la ville de Hvar, juste au bord de la mer - excellent investissement de 1ère ligne !
Dans la séduisante ville de Hvar, une parcelle de la terre nous appelle avec une promesse gravée dans la pierre : un édifice commercial et résidentiel, destiné au rythme effréné du tourisme. Ce terrain, orné de l'allure d'un sanctuaire balnéaire, se dresse sentinelle au premier rang par le doux clapotis de l'Adriatique.
Contemplez une scène panoramique où la ville de Hvar danse avec la mer - une symphonie visuelle qui se déroule depuis ce point de vue.
Le récit architectural, scénarisé dans un permis de construire, dévoile une histoire de grandeur à travers un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux niveaux ascendants (un total de 450 mètres carrés).
Un théâtre souterrain se dévoile, annoncé par un garage, un sanctuaire souterrain pour cinq véhicules, un trésor clandestin accessible depuis l'étreinte de la terre. Une place de parking supplémentaire (100 mètres carrés) orne l'extérieur, une note solitaire dans la mélodie de la commodité. Une émeraude aquatique - un bassin ouvert d'une profondeur de 130 à 170 centimètres - complète cette histoire de loisirs et de repos.
Au milieu de ce tableau, se tient un témoin silencieux - une structure existante, une humble demeure de 100 personnes. mètres carrés, portant les murmures d'une époque révolue, sur un terrain urbanisé avantageux de 1379 m². descendant vers la mer.
Dans l'aura de Hvar, cette parcelle promet non seulement la terre mais une toile sur laquelle les rêves de tapisseries commerciales et résidentielles peuvent se déployer, s'harmonisant avec le rythme de la cadence intemporelle de l'Adriatique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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