Superbe villa contemporaine sur la 1ère ligne de la mer !
Dans le village pittoresque près de Nin, niché dans le paysage dalmate enchanteur, à deux pas de la ville historique de Zadar, une villa moderne et élégante se dresse près de la plage vierge.
Parmi les hommages de Nin se trouve la revendication de la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina, également connue sous le nom de la plage de la Reine.
Cette villa exquise dispose d'une surface habitable spacieuse de 264 mètres carrés, soigneusement répartie sur deux niveaux, le tout dans le cadre généreux d'un terrain de 590 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée de cette villa, vous découvrirez un mélange sans faille d'espaces de vie, de buanderies, d'un garage à deux voitures, d'un espace de bain de soleil ensoleillé, d'une piscine chauffée et d'un ensemble d'installations pour améliorer votre vie quotidienne.
A l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres méticuleusement aménagées, chacune avec sa salle de bains privative. Ces chambres offrent un accès à un balcon balayant, offrant une vue captivante sur la mer tranquille.
Pour infuser la commodité moderne dans cette villa, un système de gestion intelligent sophistiqué a été intégré, alimenté par le système Loxone Smart Home. Cette merveille technologique simplifie l'entretien des propriétés et assure une expérience de vie inégalée et confortable. Avec des commandes à portée de main à travers des commutateurs, smartphones, tablettes ou votre ordinateur, gérer votre villa n'a jamais été aussi intuitif.
Pour réguler le climat, la villa s'appuie sur une pompe à chaleur écoénergétique, qui supervise avec maîtrise le chauffage et le refroidissement. Les unités internes qui travaillent inlassablement pour maintenir la température souhaitée sont soigneusement cachées dans le plafond suspendu, ce qui améliore l'esthétique générale de l'intérieur.
Même l'eau chaude pour vos besoins quotidiens est chauffée avec une efficacité remarquable, grâce à la pompe à chaleur. Cette approche durable accroît encore l'efficacité énergétique déjà impressionnante de la villa, démontrant ainsi un engagement constant en faveur de la conservation de l'environnement.
Cette villa splendide et élégante est le choix quintessence pour ceux qui recherchent un environnement de vie serein, exclusif et de haute qualité. Ceux qui ont envie de posséder une luxueuse propriété en bord de mer trouveront leurs rêves réunis ici en pleine mesure.
Avec chaque détail soigneusement conçu, cette villa promet d'offrir un sanctuaire serein au bord de la mer, où le luxe moderne et la beauté intemporelle convergent en parfaite harmonie.
Réf: RE-LB-IRO1740
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
