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Villa moderne en bord de mer à vendre à Posedarje, Croatie, construite en 2025 et située dans un emplacement exceptionnel de première ligne à la mer à seulement 20 mètres de l'Adriatique.
La propriété offre environ 300 m2 d'espace de vie luxueux sur un terrain privé de 1015 m2, combinant architecture contemporaine, intérieurs de haute qualité et des équipements de bien-être et de plein air.
Vendu entièrement meublé et équipé, la villa est prête pour une utilisation immédiate en tant que résidence privée prestigieuse, maison de vacances ou bien d'investissement haut de gamme sur la côte croate.
Lieu: Posedarje, Croatie
Position: Première ligne vers la mer
Distance jusqu'à la mer: Env. 20 m
Taille du terrain: 1,015 m2
Surface habitable: Environ 300 m2
Année de construction: 2025
Étages: 2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 4
Piscine à débordement: Oui
Vue panoramique sur la mer: Oui
Domaine de bien-être: Sauna & jacuzzi
Zone de remise en forme: Oui
Cuisine extérieure: Oui
Aire de jeux pour enfants: Oui
Mobilier et équipement: Entièrement meublé et équipé
Cheminée: Oui
Chauffage et refroidissement: Systèmes de climatisation
La villa s'étend sur deux étages et dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains moderne, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité pour les résidents et les invités.
Le salon spacieux et la cuisine moderne forment un élégant salon ouvert relié directement aux espaces extérieurs. Le design crée une transition transparente entre la vie intérieure et extérieure, parfaitement adaptée au mode de vie méditerranéen.
La villa offre un espace bien-être dédié avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un espace fitness pour toute l'année de détente et de vie active.
Les systèmes de climatisation assurent le chauffage et le refroidissement, tandis qu'une cheminée dans le salon ajoute chaleur et atmosphère pendant les mois plus froids.
Le terrain privé de 1015 m2 offre un espace extérieur généreux autour d'une impressionnante piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer Adriatique.
L'espace extérieur comprend:
Piscine à débordement
Spacieuse zone de bain de soleil
Cuisine extérieure
Salle à manger et espace divertissant
Aire de jeux pour enfants
Environnement paysager privé
La combinaison de la piscine à débordement, la vue sur la mer et les espaces de vie en plein air crée un environnement exceptionnel pour profiter de la côte croate en famille et entre amis.
Complété en 2025 et entièrement meublée et équipée, cette villa de luxe représente une occasion rare d'acquérir une propriété contemporaine dans un véritable emplacement de première ligne à la mer en Croatie.
Avec 300 m2 de surface habitable, 4 chambres, 4 salles de bains, un terrain de 1 015 m2, des équipements de bien-être privés, une piscine à débordement et une vue panoramique sur la mer, la propriété est également adaptée à l'utilisation comme résidence familiale de luxe, maison de vacances ou investissement côtier croate premium.
Une villa de luxe clé en main à Posedarje, à seulement 20 mètres de la mer Adriatique, construite en 2025 et prête pour un plaisir immédiat.
Ref: RE-LB-IRO30766Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Spa, Sauna, Moderne
