Dans la pittoresque ville de Dalmatie à seulement 13 km de la ville historique de Zadar, une luxueuse villa est en construction, sur le fond de la charmante plage - 1ère ligne de la mer.
A proximité se trouve la ville pittoresque de Nin, réputée pour sa pléthore de monuments historiques et culturels fascinants, ainsi que la distinction d'être la maison de la plus longue et célèbre plage de Croatie, connue sous le nom de Queen's Beach.
Cette élégante villa dispose d'un espace de vie généreux de 313 mètres carrés, soigneusement répartis sur deux niveaux étendus, le tout reposant sur un terrain spacieux de 600 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée offre un mélange harmonieux d'espaces de vie et d'espaces pratiques pour les activités domestiques quotidiennes. Parmi ces caractéristiques, vous trouverez un garage à deux voitures, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et une gamme d'équipements pour enrichir votre routine quotidienne.
A l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres bien aménagées, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. Ces chambres donnent accès à un vaste balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la mer d'azur.
Intégrant la commodité moderne à sa conception, cette villa est équipée d'un système de gestion intelligent, le système Loxone Smart Home. Ce système intelligent rationalise l'entretien des propriétés et assure une expérience de vie plus confortable et agréable. Avec le contrôle accessible par les commutateurs, smartphones, tablettes ou même votre ordinateur, gérer votre villa n'a jamais été aussi simple.
Pour le contrôle climatique, la villa repose sur une pompe à chaleur éconergétique, assurant le chauffage et le refroidissement. Les unités internes chargées de maintenir la température souhaitée sont discrètement intégrées dans le plafond suspendu, ce qui renforce l'attrait esthétique général de l'intérieur.
Même l'eau chaude domestique est chauffée avec la plus grande efficacité, grâce à la pompe à chaleur. Cette approche éco-consciente améliore encore l'efficacité énergétique de la villa, en protégeant l'environnement.
Cette belle villa raffinée est l'épitome de la tranquillité et de l'exclusivité, conçue pour ceux avec un goût exigeant qui cherchent le maximum dans la vie en bord de mer de luxe.
En outre, deux villas de luxe proches presque identiques sont également disponibles à l'achat, toutes placées le long de la mer.
L'achèvement de la construction est prévu au printemps 2024, promettant une expérience de vie riche et sophistiquée par la mer.
Réf: RE-LB-IRO1739
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
