Luxe moderne Villa Près de la mer – V40 Près d'Umag, à seulement 400 m de la plage!
Située dans une station balnéaire haut de gamme près d'Umag, cette villa moderne récemment construite offre 378 m2 d'espace habitable sur un terrain de 205 m2, à seulement 400 mètres de la plage. La propriété s'étend sur quatre niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage — tous reliés par un ascenseur moderne pour un maximum de commodité et de confort.
À l'entrée nord-ouest de l'Istrie se trouve Savudrija, un charmant village de pêcheurs imprégné d'histoire. D'abord documentée au XIIe siècle, la région révèle également des traces archéologiques de l'âge de pierre. Le littoral pittoresque, le plus souvent rocheux, possède de petites plages de galets et est entouré de végétation méditerranéenne luxuriante, attirant les touristes qui reviennent année après année.
Cette villa offre un aménagement réfléchi et des finitions de haute qualité, idéal pour vivre de luxe près de la mer.
Aménagement de la salle:
Sous-sol : cave à vin, toilettes invités, taverne traditionnelle de style istrien, salle de jeux et débarras.
Rez-de-chaussée: salle de bains, salle technique, garage et buanderie.
Premier étage: deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative et un grand balcon partiellement couvert.
Deuxième étage : cuisine ouverte, salle à manger et salon, toilettes invités et chambre principale avec salle de bains privative. Ce niveau comprend également une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Tous les étages sont reliés par un ascenseur élégant et moderne, améliorant la facilité d'accès et le confort dans toute la maison.
Cette villa est un mélange parfait d'architecture moderne, de charme méditerranéen et de vie de style resort, ce qui en fait un choix idéal pour une retraite personnelle ou un investissement haut de gamme.
Villa appartient à la toute nouvelle station 4 étoiles avec une infrastructure hôtelière premium.
Ref: RE-U-41320
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
