Villa de luxe au design moderne à 1600m de la mer dans la région de Rabac!
Situé sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines vertes rencontrent la mer et la nature se mélange avec le patrimoine, à seulement quatre kilomètres de distance se trouvent deux villes de caractère complémentaire – Labin et Rabac. La propriété s'étend sur 246 m2 sur un terrain de 1.281 m2.
Rabac, connu sous le nom de "Pearl of Kvarner" pour ses plages de galets blancs, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses eaux cristallines, était autrefois un petit village de pêcheurs et est devenu une destination touristique attrayante. Son réseau de ruelles colorées cache une riche vie culturelle. L'environnement vert et l'arrière-pays pittoresque invitent à l'aventure, à l'exploration et aux activités de plein air toute l'année.
Dans les environs de Rabac et Labin, près d'une ville fortifiée au sommet des collines surplombant la baie bleu-vert et toute la région de Kvarner, une villa de luxe avec un design moderne et vue sur la mer est à vendre.
Situé dans un quartier paisible de vacances et de maisons familiales, la villa offre l'équilibre parfait entre une atmosphère rurale et la proximité de la mer et des commodités urbaines.
Au-delà de son emplacement idéal, la propriété se distingue par sa construction de haute qualité, assurant confort et satisfaction à long terme. L'architecture de la villa s'harmonise avec son environnement, créant une synergie entre le paysage naturel et le design contemporain.
L'intérieur s'étend sur deux étages avec une disposition fonctionnelle et ouverte, mettant l'accent sur la pratique, l'espace et la lumière. Il dispose de grands murs en verre, de finitions haut de gamme et d'un mobilier moderne soigneusement sélectionné qui créent une atmosphère élégante et esthétique.
Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Il y a aussi un espace bien-être avec un sauna, une baignoire hydromassage, une douche et des toilettes.
L'étage supérieur comprend quatre chambres avec chacune une salle de bains privative, une buanderie, un couloir et une terrasse.
La cour paysagée et fermée est conçue avec l'ambiance et l'horticulture à l'esprit, offrant une piscine avec un espace de bain de soleil qui complète l'harmonie globale.
Grâce à son emplacement, sa disposition et son confort, cette propriété est idéale pour une vie de famille paisible ou comme un investissement lucratif pour la location touristique.
Réf: RE-U-40859
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
