villa de 3 chambres 350 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$916,047

$2,617/m²

villa de 3 chambres 350 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 2153181

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

370 m²

Description

Villa exclusive avec piscine à Stara Novalja, île de Pag (peninsula) en construction, à seulement 150 mètres de la mer.
Une vue sur la mer s'ouvrira depuis la villa !

La villa de 350 m2 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur avec une piscine et un jardin.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bains avec accès à une terrasse spacieuse.
Au premier étage, nous trouvons une toilette invités, espace de séjour ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine.
La superficie totale du rez-de-chaussée est de 143,50m2 et 245m2 au premier étage.
Terrain autour est 370 m2.
La villa est en construction, la construction prévue et l'occupation est prévue au premier trimestre de 2023.

ÉQUIPEMENT
- Menuiserie en PVC/aluminium en couleur anthracite avec système coulissant et aile
- Demit façade d'une épaisseur totale de 10 cm
- Classe Un certificat énergétique
- Façade couleur blanc/terracotta
- Façade artistiquement terminée
- Tuiles dans les appartements 120x60 et/ou 60x60
- Portes d'entrée des appartements ignifuges (F 30) et hauteur anti-cambriolage 210 cm
- Porte blanche avec structure rugueuse 210 cm de haut et poignée en deux parties
- parquet multicouche adapté pour chauffage au sol env. 180x15 cm
- Chauffage au sol - Gestion intelligente avec possibilité de mise à niveau du système
- Vidéosurveillance du bâtiment
- Système d'alarme
- Armoire de communication
- C clôture en verre avec un parapet en béton de 50 cm de haut
- La clôture intérieure du concepteur
- Coquilles design suspendues sans double bord, antibactérienne
- Ressort de citerne intégré avec le mur
- Ecran en verre en verre de sécurité
- Carreaux design en couleur noire ou chromée
- Marcher sous la douche
- Robinet de douche intégré avec rose
- Piscine carrelée - INFINITY
- Places de stationnement pour 3 véhicules
- Horticulture

Réf: RE-U-22457

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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