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villa de 3 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
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villa de 3 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie
25
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ID: 2153067
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

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  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    280 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    489 m²

Description

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Villa de luxe dans la prestigieuse Fazana à seulement 300 mètres de la mer et des magnifiques plages de galets et de la promenade !
La superficie totale est de 280 m². Le terrain est de 489 m².
La villa a été construite en 2014, puis elle a été modernisée en 2020.

Au sous-sol de cette élégante villa, il y a un local technique et une salle de divertissement et de détente, qui contient un sauna, une table de billard et des équipements d'exercice. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée intérieure et d'une cuisine avec une salle à manger ouverte, d'un WC, d'un débarras et d'une terrasse couverte. À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec leur propre salle de bains en suite.

Cette villa La villa, au design moderne, est entièrement équipée et meublée, et est vendue ainsi. Le jardin est parfaitement paysagé et clôturé et offre de l'intimité.
A côté de la villa, il y a un espace barbecue, une piscine de 28 m² avec une terrasse ensoleillée et deux places de parking couvertes. Une propriété idéale à proximité de toutes les commodités urbaines/urbaines nécessaires à une vie de famille agréable, au repos et à la détente ou à un investissement pour la location touristique
Être à Fazan est toujours un plaisir. C'est l'un des endroits les plus confortables pour vivre en Croatie.



Réf. : RE-U-14268

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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