villa de 5 chambres 225 m² Supetar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale225 m² -
Superficie du terrain480 m²
Description
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Superbe villa de design moderne bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans la petite ville côtière de Supetar sur l'île de Brač à seulement 200 mètres de la mer !
Supetar est une destination touristique très prisée en raison de la proximité du port ferry pour Split, de la plage et de nombreux restaurants.
Cette villa de luxe exceptionnelle couvre 225 m2 de surface habitable, située sur un terrain clôturé de 480 m2.
Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, un WC, un salon spacieux et élégant avec une cuisine et une salle à manger, une pièce avec un sauna finlandais, une buanderie et un bureau dans les combles. Sur la terrasse du toit se trouve un salon rond avec vue sur le quartier.
L'intérieur est très lumineux et baigné de lumière naturelle. Les chambres sont conçues à la perfection, et le mobilier luxueux et la décoration intérieure créent une atmosphère calme et détendue.
L'espace de vie au rez-de-chaussée est relié de manière fluide par un mur coulissant à la terrasse extérieure, un endroit idéal pour les rassemblements estivaux au bord de la piscine sur des transats ou dans la salle à manger extérieure.
La piscine est entourée de murs blancs, qui, en combinaison avec les oliviers, donnent à cette incroyable propriété une touche architecturale particulière.
La villa dispose également d'un cinéma extérieur privé avec un grand projecteur. C'est une solution originale pour les espaces extérieurs qui est fortement recommandée. La qualité est moins impressionnante que sur la télévision moderne, mais l'écran peut être sur n'importe quel grand mur, ce qui ouvre beaucoup plus de possibilités.
Un parking privé pour plus de 4 voitures est prévu devant la propriété, avec vidéosurveillance.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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