Villa 4 chambres 440 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale440 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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A vendre une fascinante villa de luxe ultra-moderne située à quelques mètres de la mer !
La villa est située dans un endroit attrayant à quelques minutes de Zadar dans un quartier calme et verdoyant.
La superficie totale est de 440 m². L'accès à chaque étage est facilité par un ascenseur.
Le terrain fait 500 m².
Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'un bar, d'une buanderie et de toilettes, d'une superficie totale de 72 m2.
L'intérieur et la cour de la villa respirent le luxe, et elle est meublée et décorée dans les moindres détails.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée de 70,04 m2 dans lequel se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes et un grand espace ouvert avec des terrasses couvertes de 90 m2. Le jardin est dominé par une piscine chauffée de 45 m2, dont on peut profiter du début du printemps à la fin de l'automne.
Au premier étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, soit un total de 120 m2.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bain et une oasis de bien-être pour la détente, également avec accès à une terrasse de 105 m2.
La villa est conçue en détail pour que les futurs propriétaires aient une sensation complète de détente et de plaisir dans leur propre maison, avec une vue magnifique sur l'environnement verdoyant et la mer.
Grâce à son emplacement attrayant, à sa décoration moderne et exceptionnelle, cette villa est non seulement un endroit idéal pour des vacances luxueuses et de détente, mais aussi une excellente opportunité de location touristique, ce qui permettrait d'obtenir un retour sur investissement annuel important.
Super offre !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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