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Villa moderne à vendre à Starigrad-Paklenica, Dalmatie du Nord – 380 m de la mer et près du parc national de Paklenica - pour être prêt en 2027!
Cette villa contemporaine à vendre à Starigrad-Paklenica offre une combinaison exceptionnelle d'architecture moderne, la proximité de la mer Adriatique, vue panoramique sur la montagne et la mer, et un accès direct à l'une des zones naturelles les plus spectaculaires de Croatie. Situé à seulement 380 mètres de la mer et dans les environs immédiats du parc national de Paklenica, l'établissement représente une opportunité attrayante pour l'utilisation privée et l'investissement de location de vacances de luxe en Dalmatie du Nord.
La villa offre environ 280 m2 d'espace résidentiel aménagé sur trois niveaux et est située sur un terrain de 485 m2. Son concept architectural est conçu autour d'intérieurs spacieux, de surfaces vitrées étendues et d'un lien fort entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur méditerranéen.
Le niveau d'entrée s'ouvre sur un spacieux salon ouvert combinant le salon, la cuisine moderne et la salle à manger. De grands murs en verre coulissant fournissent une lumière naturelle abondante et créent une transition transparente entre l'intérieur et la terrasse extérieure. L'espace extérieur principal dispose d'une piscine privée, de terrasses en bois et d'une élégante pergola, créant un cadre accueillant pour se détendre, manger et divertir tout au long des mois chauds. L'orientation permet également aux résidents et aux invités de profiter de vues attrayantes vers les montagnes environnantes et la mer Adriatique.
Le niveau d'entrée dispose en outre d'un WC commun et d'une chambre confortable avec sa propre penderie et salle de bains privée, ce qui rend cet étage particulièrement pratique pour vivre en famille ou accueillir les invités.
Le niveau résidentiel supérieur dispose de trois autres suites de chambre, chacune conçue avec sa propre salle de bains privée et espace armoire. Cette configuration crée un haut niveau d'intimité et de confort et rend la villa particulièrement adaptée pour des logements de vacances premium, où chaque chambre peut fonctionner comme une suite d'invités indépendante.
Le niveau du toit est conçu comme un espace de vie et de divertissement extérieur impressionnant. Une grande terrasse sur le toit comprend un espace d'installation préparé pour un jacuzzi, ainsi qu'une zone de salon confortable. La position élevée offre un cadre idéal pour profiter du panorama spectaculaire de la chaîne de montagnes Velebit et du littoral adriatique, en particulier au coucher du soleil.
Le design architectural combine des lignes propres contemporaines avec de grandes surfaces vitrées et des éléments en pierre naturelle, tandis que le terrain soigneusement paysagé complète le caractère moderne de la propriété. Le résultat est une villa méditerranéenne distinctive et représentative avec une forte connexion visuelle au paysage environnant.
L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2028.
L'emplacement à Starigrad-Paklenica est l'un des plus grands avantages de la propriété. Starigrad est situé sur la côte nord de la Dalmatie, directement sous la chaîne de montagnes Velebit et juste à côté de l'entrée du parc national Paklenica. Le parc national est reconnu internationalement pour les spectaculaires canyons de Velika Paklenica et Mala Paklenica, de vastes sentiers de randonnée, des paysages de montagne spectaculaires et quelques-unes des zones d'escalade les plus célèbres de Croatie.
Cette position géographique unique permet aux résidents et aux visiteurs de combiner un style de vie méditerranéen détendu par la mer avec la randonnée, l'escalade, le vélo, les excursions de montagne et d'autres activités de plein air à quelques minutes de la propriété. La région attire des visiteurs de Croatie et de l'étranger tout au long de l'année, faisant de Starigrad-Paklenica une destination de plus en plus intéressante pour le tourisme et l'investissement dans les maisons de vacances.
Starigrad combine l'atmosphère d'un petit établissement côtier familial avec un excellent accès à la mer Adriatique et une vue sur les îles, y compris Pag. Sa position approximativement dans la partie centrale de la côte de Dalmatie offre également des connexions pratiques vers Zadar et Split, rendant l'emplacement approprié non seulement pour les vacances mais aussi pour la vie toute l'année.
La propriété est située avec un accès pratique à l'autoroute A1 reliant Zagreb et Split. La liaison la plus proche est l'échangeur de Maslenica, suivi d'une dizaine de kilomètres le long de la route côtière Adriatique D8 jusqu'à Starigrad. Zadar se trouve à environ 44 km et est généralement accessible en 40–45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Zadar à Zemunik est à environ 30 minutes.
Avec la mer à seulement 380 mètres, le parc national de Paklenica à sa porte, environ 280 m2 d'espace de vie, quatre chambres avec salle de bains privée, une piscine privée, une vaste terrasse sur le toit, une préparation jacuzzi et une vue spectaculaire sur Velebit et Adriatique, cette villa moderne représente une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe nouvellement construite à Starigrad-Paklenica.
La combinaison du design contemporain, de la proximité de la plage, des paysages de montagne, de l'accès au parc national et d'excellentes liaisons de transport rend cette villa particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une villa moderne en Dalmatie du Nord, une maison de vacances près de Zadar, une propriété proche du parc national de Paklenica ou un investissement de haute qualité pour la location touristique de luxe en Croatie.
Réf: RE-U-49181Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse sur le toit, Piscine, Spa, Urbanisé, Moderne
