Villa de 6 chambres 422 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$1,25M

$2,966/m²

Villa de 6 chambres 422 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 2152902

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka
Adresse

Srdoci

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

3
Superficie totale

422 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Propriété impressionnante à Martinkovac sur Rijeka avec vue fantastique sur la mer!
Distance de la mer est cca. 1 km !
Cette maison avec beaucoup de potentiel, à des fins résidentielles et commerciales, se compose de quatre étages sur 422.08 m2.
Le premier étage est le sous-sol - il se compose d'un espace d'affaires composé d'un espace bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains (éventuelle conversion en espace de vie), et de deux garages. surface 80,29 m2
2ème étage sous-sol - appartement No. 1, composé de deux couloirs, cuisine, salon avec salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC et cinq pièces de rangement 137,92 m2
3ème étage rez-de-chaussée - appartement de deux étages Le n° 2 comprend deux couloirs, une salle de bains, un salon, deux loggias, une cuisine avec salle à manger, un balcon, un débarras, une cuisine d'été et une terrasse non couverte d'une superficie de 115,60 m2.
4ème étage, 1er étage - appartement de deux étages No. 2, qui se compose d'un escalier, un couloir, une salle de bains, balcon, trois chambres, deux loggias et un balcon d'une superficie totale de 88.27 m2.

Construction de haute qualité, façade thermique, menuiserie en PVC, revêtements de sol de qualité, grands murs en verre avec beaucoup de soleil et de lumière, chauffage au sol avec gaz et électricité, grandes terrasses de jardin, calme et calme rendent cette propriété désirable pour la vie et les vacances.
Martinkovac est un quartier résidentiel du côté ouest de la ville de Rijeka, à seulement quelques minutes du centre de Rijeka et non loin du centre touristique d'Opatija, avec une infrastructure développée qui garantit une excellente communication routière avec d'autres parties de Rijeka, ainsi que d'autres parties de Kvarner et de Croatie. La disponibilité de soins de santé, écoles, jardins d'enfants, magasins, banques, bureaux de poste, places de stationnement et offres culturelles, de divertissement, de sports et de loisirs font de ce quartier en demande sur le marché immobilier.

Réf: RE-U-19023

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Rijeka

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