Villa de 6 chambres 422 m² Grad Rijeka, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains3 -
Superficie totale422 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Propriété impressionnante à Martinkovac sur Rijeka avec une vue fantastique sur la mer !
La distance de la mer est d'environ environ 1 000 mètres. 1 km !
Cette maison avec beaucoup de potentiel, tant à des fins résidentielles que commerciales, se compose de quatre étages sur 422,08 m2.
Le premier étage est le sous-sol - il se compose d'un espace commercial composé d'un coin bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain (aménagement possible en espace de vie), et de deux garages. superficie 80,29 m2
2ème étage sous-sol - appartement n°1, composé de deux couloirs, cuisine, séjour avec salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC et cinq débarras superficie 137,92 m2
3ème étage rez-de-chaussée - L'appartement de deux étages n°2 se compose de deux couloirs, une salle de bain, un salon, deux loggias, une cuisine avec salle à manger, un balcon, un débarras, une cuisine d'été et une terrasse découverte d'une superficie de 115,60 m2.
4ème étage, premier étage - appartement sur deux étages n°2, qui se compose d'un escalier, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un balcon, de trois chambres, de deux loggias et d'un balcon d'une superficie totale de 88,27 m2.
Construction de haute qualité, façade thermique, menuiseries PVC, revêtements de sol de qualité, grandes parois vitrées avec beaucoup de soleil et de lumière, chauffage au sol au gaz et à l'électricité, grandes terrasses de jardin, calme et tranquillité rendent cette propriété souhaitable pour vivre. et en vacances.
Martinkovac est un quartier résidentiel du côté ouest de la ville de Rijeka, à seulement quelques minutes du centre de Rijeka et non loin du centre touristique d'Opatija, avec une infrastructure développée qui garantit une excellente communication routière avec les autres parties. de Rijeka, ainsi que d'autres régions du Kvarner et de la Croatie. La disponibilité de soins de santé, d'écoles, de jardins d'enfants, de magasins, de banques, de bureaux de poste, de places de parking et d'offres culturelles, de divertissement, de sport et de loisirs rendent ce quartier recherché sur le marché immobilier.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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