villa de 5 chambres 293 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale293 m² -
Superficie du terrain2 783 m²
Description
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Maison de luxe de style authentique dans un nouveau complexe de villas dans la région de Zminj !
Il y aura au total neuf villas à vendre qui seront construites d'ici 2024.
La surface totale au sol est de 293 m².
Le terrain est de 2783 m².
La villa 9 est conçue comme un bâtiment spacieux de deux étages.
Le rez-de-chaussée sera composé d'une entrée couverte, d'un hall, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger réalisés selon le concept open space, d'un débarras, d'une buanderie, de deux chambres avec leurs propres salles de bain, de toilettes et d'une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir et trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a aussi un beau sauna. Le couloir et le sauna ont accès à une belle terrasse couverte.
Sur le grand jardin de 2 783 m2, il y aura la cuisine d'été déjà mentionnée avec barbecue, une belle piscine de 11,5 x 3,5 m2 avec un solarium recouvert de pierre et de la verdure supplémentaire avec des plantes plantées qui seront arrosées par le système d'irrigation.
Il y a de la place dans le jardin pour installer du contenu supplémentaire pour les enfants et leur jeu tranquille.
Pour vos animaux de compagnie, il y a 3 places de parking couvertes pavées de béton et un garage à l'intérieur de la maison pour 2 véhicules supplémentaires.
Un chauffage par le sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs (chaque pièce + salon).
La maison est orientée au sud et est ouverte à la lumière et au soleil presque toute la journée, tout en assurant une intimité maximale pour chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans un style typiquement istrien, où l'accent a été mis sur les matériaux avec lesquels ces maisons étaient construites autrefois.
La façade en Demit a une épaisseur de 10 cm et est associée à la pierre. La menuiserie intérieure et extérieure est en bois. Sols en céramique, escaliers en pierre. Rampes et garde-corps en fer forgé.
La porte d'entrée de la colonie sera actionnée par un moteur électrique et sera contrôlée par une télécommande.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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