villa de 5 chambres 293 m² Okreti, Croatie

Okreti, Croatie, Opcina Kanfanar

$927,043

$3,164/m²

villa de 5 chambres 293 m² Okreti, Croatie

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ID: 2152843

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Kanfanar
Village

Okreti
Adresse

Strika Ferata

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

293 m²
Superficie du terrain

2 783 m²

Description

Maison de luxe de style authentique dans un nouveau complexe de villas dans la région de Zminj!
Il y aura neuf villas à vendre au total à construire d'ici 2024.
La surface totale est de 293 m2.
Le terrain est de 2783 m2.

Villa 9 est conçu comme un bâtiment spacieux de deux étages .
Le rez-de-chaussée sera composé d'une entrée couverte, hall, cuisine, salon et salle à manger fait selon le concept d'espace ouvert, débarras, buanderie, deux chambres avec leurs propres salles de bains, toilettes et une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y a un couloir et trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Il y a aussi un beau sauna. Le couloir et le sauna ont accès à une belle terrasse couverte.

Sur le grand jardin de 2.783 m2, il y aura la cuisine d'été déjà mentionnée avec barbecue, une belle piscine de 11.5 x 3.5 m2 avec une zone de bain de soleil couverte de pierre et de verdure supplémentaire avec des plantes plantées qui seront arrosées par le système d'irrigation.
Il y a de l'espace sur le jardin pour mettre en place des contenus supplémentaires pour les enfants et leur jeu non perturbé.
Pour vos animaux domestiques, il y a 3 places de parking couvertes pavées de béton et un garage dans la maison pour 2 autres véhicules.
Le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs (chaque chambre + salon).
La maison est orientée vers le sud et est ouverte à la lumière et au soleil presque toute la journée, tout en assurant un maximum d'intimité pour chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans un style typiquement istrien, où l'accent a été mis sur les matériaux avec lesquels de telles maisons ont été construites une fois.
La façade Demit est de 10 cm d'épaisseur et elle vient sur la façade en combinaison avec la pierre. La menuiserie intérieure et extérieure est en bois. Sols en céramique, escaliers en pierre. Barres et rampes en fer brut.
La porte d'entrée de la colonie sera alimentée par un moteur électrique et sera contrôlée par une télécommande.

Réf: RE-U-18765

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Okreti, Croatie, Opcina Kanfanar

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