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Bienvenue à Rabac, l'une des plus belles destinations côtières d'Istrie, en Croatie, célèbre pour sa mer cristalline et ses plages de galets.
Cette villa de luxe moderne, construite en 2020, est maintenant à vendre dans un quartier paisible et verdoyant à seulement 3 kilomètres de la mer et du centre-ville historique de Rabac.
Offrant 240 mètres carrés d'espace de vie lumineux sur un terrain magnifiquement aménagé de 631 mètres carrés, cette propriété comprend une piscine privée chauffée et son propre spa de bien-être à la maison. C'est le choix parfait pour les acheteurs étrangers à la recherche d'une maison de vacances prête à emménager, d'une réinstallation permanente en Croatie ensoleillée, ou d'un investissement immobilier haut de gamme avec un excellent potentiel de revenus locatifs.
La maison est construite sur trois niveaux confortables, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, et un premier étage, tous conçus avec de grands murs en verre qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et cadrent belle vue ouverte sur la mer Adriatique. A l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas confortable, quatre grandes chambres et quatre salles de bains contemporaines. Chaque chambre est magnifiquement décorée avec des meubles de haute qualité, assurant un séjour luxueux et confortable pour votre famille et vos invités.
Ce qui fait de cette villa un véritable resort privé est son fantastique choix d'installations de bien-être et de détente. Vous pourrez profiter de votre propre spa privé avec un sauna relaxant, un espace fitness et un jacuzzi extérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre une intimité totale de la part des voisins et dispose d'une grande piscine chauffée entourée d'une spacieuse terrasse de bain de soleil avec chaises longues. La cour comprend également une belle cuisine d'été pour la cuisine extérieure, une aire de jeux pour enfants, un jardin entretenu et un parking privé pour plusieurs voitures qui est équipé d'une station de recharge électrique moderne.
Construite selon des normes techniques haut de gamme, la villa est conçue pour vivre facilement et confortablement toute l'année. Il dispose de chauffage au sol confortable, une cheminée intérieure pour les soirées d'hiver romantiques, et des unités de climatisation efficaces dans chaque chambre. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la propriété est entièrement protégée par un système d'alarme moderne et la surveillance vidéo. La villa possède une excellente cote d'efficacité énergétique, ce qui signifie des factures d'électricité plus faibles et une isolation de haute qualité.
L'emplacement près de Rabac et Labin est très populaire parmi les acheteurs de propriétés internationales parce qu'il offre un équilibre parfait de nature calme et un accès facile aux commodités urbaines. De la villa, vous êtes à quelques minutes en voiture des restaurants de fruits de mer locaux, des supermarchés, des cafés et de belles plages. La région est également célèbre pour ses sentiers de randonnée et de vélo pittoresques, ses routes traditionnelles à l'huile d'olive et son architecture historique. La maison est vendue entièrement meublée, équipée et prête à emménager immédiatement ou à continuer à fonctionner comme une location de vacances de luxe réussie. C'est une occasion fantastique de posséder une villa vue mer premium avec une piscine privée et des équipements de bien-être dans la belle Istrie.
Réf: RE-U-47552Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
