Villa 4 chambres 380 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain633 m²
Description
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Extraordinaire villa ultra-moderne à Premantura à seulement 800 mètres de la plage, avec vue sur la mer !
La construction vient d'être achevée en 2022.
Cette beauté au design contemporain et élégant ne peut laisser personne indifférent.
La superficie totale est de 380 m², le terrain autour est de 633 m².
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec billard, une cuisine moderne spacieuse et une salle à manger. Tout est conçu sur le concept d'espace ouvert avec une belle vue sur la mer et la baie. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie sur la terrasse où se trouvent une piscine, un solarium et un jacuzzi.
Au premier étage, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse.
Le deuxième étage se compose d'une autre chambre avec une salle de bain (chambre principale), d'un espace d'exercice et d'une salle de bain séparée. Elle est également entourée d'une terrasse avec jacuzzi donnant sur la mer.
Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique.
Avantages de la villa :
- piscine
- jacuzzi
- terrasse ensoleillée
- cuisine d'été
- terrasses panoramiques
- 4 chambres, 5 salles de bains
- superbe salon ouvert, salle à manger
- magnifique cuisine avec appareils modernes
- terrasse sur le toit avec vue fantastique sur la mer
- sauna, salle de sport, jacuzzi supplémentaire à l'étage supérieur
La proximité du parc naturel de Kamenjak est un avantage supplémentaire de la villa.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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