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Cette merveilleuse villa méditerranéenne avec piscine et vue sur la mer est à vendre à Jesenice près d'Omis, situé à seulement 400 mètres de la plage, ce qui la rend parfaite pour la vie côtière et l'investissement immobilier.
La propriété est située dans les environs immédiats d'Omis et Split, permettant aux résidents de profiter de vues panoramiques sur la mer Adriatique et les montagnes spectaculaires de Dalmatie.
La villa offre une surface habitable totale généreuse d'environ 270 mètres carrés sur un terrain de 497 mètres carrés, magnifiquement répartie sur trois étages spacieux.
Une élégante façade en pierre, de vastes terrasses et balcons, une piscine privée et une cour aménagée avec une cheminée extérieure offrent une valeur exceptionnelle, créant l'ambiance ultime pour la détente et le divertissement toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux intégré avec une cuisine et un coin repas, deux chambres, deux salles de bains et un cellier, tous offrant un accès direct à la zone de bain de soleil, piscine, et la cour magnifiquement manucurée.
Le premier étage se compose de deux appartements séparés de deux chambres, chacun entièrement équipé de sa propre cuisine, salle de bains et terrasse privée.
Le deuxième étage offre une grande flexibilité, offrant la possibilité d'organiser deux appartements séparés avec deux chambres, cuisines, salles de bains et balcons, ou de concevoir l'ensemble du niveau comme un appartement de luxe unique et spacieux selon les préférences du futur acheteur.
Cette propriété immobilière polyvalente dispose en outre d'un garage à deux voitures, d'une pompe à chaleur Daikin haut de gamme et d'un système de climatisation, ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Située dans un environnement côtier paisible, cette villa dalmate représente une opportunité exceptionnelle pour une maison familiale, une maison de vacances de luxe ou une propriété de location touristique très rentable sur la côte croate.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Stockage
