Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain1 736 m²
Description
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Magnifique villa dans le domaine de l'artistique Groznjan !
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 1736 m².
Au rez-de-chaussée il y aura une grande cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bains et un salon qui mène à une terrasse couverte, une piscine extérieure, un espace de bronzage, un dressing, une buanderie, un WC et une grande salle vitrée avec vue dégagée, conçue comme une salle de sport, une cave à vin ou par acheteur de choix.
Au premier étage, il y aura un couloir, trois chambres avec salles de bains avec accès à deux grandes terrasses dans le style de la ballade d'Istrie.
L'abondance de murs de verre permet aux villas d'être naturellement éclairées et aérées, ainsi que le confort d'un microlocalisation calme et naturel, ainsi que des terrasses couvertes avec une vue unique sur la mer et la nature environnante.
Le chauffage sera régulé par une pompe à source d'air pour le chauffage au sol et l'eau chaude avec contrôle individuel et entretien à distance. Il sera construit à partir de matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés et le client pourra choisir les matériaux et la conception selon ses propres souhaits pendant la phase de construction.
Début de la construction à l'automne 2023. L'achèvement est prévu en 2025.
C'est un véritable joyau dans les villas néclacées d'Istrie. Un projet à ne pas manquer.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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