Villa 4 chambres 350 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$1,89M

$5,393/m²

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ID: 2153538

Dernière actualisation: 24/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

1 736 m²

Description

Magnifique villa dans le domaine artistique de Groznjan!
La superficie totale est de 350 m2. Terrain de 1736 m2.

Au rez-de-chaussée il y aura une grande cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bains et un salon qui mène à une terrasse couverte, une piscine extérieure, un coin bain de soleil, un dressing, une buanderie, un WC et une grande salle vitrée avec vue dégagée, conçue comme une salle de gym, une cave à vin ou par l'acheteur de choix.
Au premier étage il y aura un couloir, trois chambres avec salles de bains avec accès à deux grandes terrasses dans le style de la balladura istrie.
L'abondance des murs en verre permet aux villas d'être naturellement éclairées et aérées, ainsi que le confort d'une microlocation calme et naturelle, ainsi que des terrasses couvertes avec une vue unique sur la mer et la nature environnante.
Le chauffage sera réglé par une pompe d'air pour le chauffage au sol et l'eau chaude avec commande individuelle et l'entretien à distance. Il sera construit à partir de matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, et le client peut choisir les matériaux et la conception selon ses propres souhaits pendant la phase de construction.
Début de la construction à l'automne 2023. L'achèvement est prévu en 2025.
C'est un vrai bijou dans les villas d'Istrie. Un projet à ne pas manquer.

Réf: RE-U-26377

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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