Villa 4 chambres 450 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain950 m²
Description
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Villa luxueuse avec des équipements de qualité supérieure à Svetvincenat !
Superficie totale de la villa : 450 m². Terrain : 950 m².
La villa est située à 19 km de l'Arena de Pula, à 22 km de l'église Sainte-Euphémie de Rovinj. L'aéroport le plus proche est celui de Pula, à 22 km de la villa.
Elle est située dans un environnement paisible et relaxant, et avec son contenu supplémentaire tel que fitness, bien-être, une aire de jeux pour enfants et une piscine spacieuse, elle offre à ses visiteurs des vacances parfaites.
Elle s'étend sur trois étages et a une superficie totale de 450 m2.
Au sous-sol se trouvent un espace fitness, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine superbement équipée et une chambre. Il y a également deux espaces couverts où se trouvent des canapés pour se reposer et une table à manger, un coin cuisine extérieur avec un barbecue à bois et à gaz. À côté de la grande piscine de 72 m2, il y a un solarium avec des transats, et à côté de celui-ci un espace gazonné pour les activités des enfants.
Au premier étage, il y a 3 chambres avec leurs propres salles de bain. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur la terrasse et les magnifiques environs.
Le grenier se compose d'un espace spécialement décoré avec des lits supplémentaires, un fauteuil confortable et une table à manger.
Propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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