villa de 3 chambres 298 m² Grad Omis, Croatie

Grad Omis, Croatie

$2,82M

$9,477/m²

villa de 3 chambres 298 m² Grad Omis, Croatie

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ID: 2152406

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Omis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

298 m²
Superficie du terrain

860 m²

Description

Offre fantastique sur Omis riviera - belle villa moderne de luxe avec piscine, bien-être, ascenseur et vue magnifique sur la mer!
La surface totale des villas est de 298 m2. Terrain de 860 m2.

Niveau inférieur: technique, salles des machines, zone de stationnement.
Étage 1: bien-être et salle de gym avec loggia spacieuse (espace bien-être comprend un jacuzzi hydromassage pour 6 personnes, un sauna finlandais et un hammam par le fabricant principal Effegibi, une salle de relaxation avec un plancher chauffé et une douche d'expérience avec différents modes de fonctionnement). Le gymnase se compose d'un tapis roulant, d'un vélo stationnaire et d'un dispositif multifonctionnel de poids. Il y a aussi salon avec cheminée, cuisine moderne, salle à manger spacieuse,
FLOOR 2: trois chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bains en-suite (chaque chambre a sa propre cour - les étages des cours des chambres sont saupoudrés de cailloux blancs neige, imitant les plages de galets dalmates)
FLOOR 3: une grande terrasse avec une grande table à manger et trois bancs donnant sur la piscine chauffée. La terrasse est partiellement couverte de deux pergolas. Sur le toit il y a également une mini cuisine d'été avec grill à gaz, mini réfrigérateur et machine à glaçons et un coin repas extérieur avec vue imprenable. Le toit offre une vue spectaculaire - du côté sud des îles Adriatiques et des villes côtières, et du côté nord de la chaîne de montagnes. La terrasse sur le toit est idéale pour de longues soirées avec un verre de vin fin.

Tous les étages sont reliés par un ascenseur.

Prestations supplémentaires:

Parking couvert avec trois places de parking et une borne de recharge pour voitures électriques
Quatre autres espaces de stationnement découverts
Labyrinthe thermique pour une consommation énergétique efficace et une salle des machines principale
Vitrage panoramique
Design d'intérieur élégant

Réf: RE-TR-4606

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Omis, Croatie

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Coût de la propriété

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