Villa 4 chambres 180 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Le projet d'une villa moderne de luxe avec piscine à Poreč.
L'achèvement de la villa est prévu pour la saison estivale 2023.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 600 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un couloir avec WC, salle de sport avec WC, chaufferie et cellier, chambre avec salle de bain et sortie sur la piscine, salon, salle à manger, cuisine, extérieur cuisine.
A l'étage supérieur il y a un hall, 3 chambres avec salles de bains privées et une terrasse commune.
La terrasse dispose d'une douche extérieure.
Toute la villa est orientée vers la piscine de 28m2 et une cuisine extérieure avec coin repas.
À côté de la piscine se trouve une terrasse bien exposée avec sa propre douche, son jacuzzi et son bar.
La piscine chauffée recevra également une "cascade" qui coule de la terrasse.
Cette villa est de grand luxe, donc une construction et des matériaux de haute qualité sont fournis. De la vraie pierre au rez-de-chaussée aux menuiseries en aluminium, en passant par le chauffage au sol, etc.
La villa est située à côté d'une forêt entourée de terres agricoles, elle offre un maximum d'isolement et d'intimité.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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