Villa 4 chambres 180 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Le projet d'une villa moderne de luxe avec piscine à Poreč.
L'achèvement de la villa est prévu pour la saison estivale 2023.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 600 m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un couloir avec WC, une salle de sport avec WC, une chaufferie et un cellier, une chambre avec salle de bain et sortie sur la piscine, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cuisine extérieure.
A l'étage supérieur il y a un hall, 3 chambres avec salles de bain privées et une terrasse commune.
La terrasse dispose d'une douche extérieure.
Toute la villa est orientée vers la piscine de 28m2 et une cuisine extérieure avec coin repas.
A côté de la piscine il y a une terrasse ensoleillée avec sa propre douche, jacuzzi et bar.
La piscine chauffée aura également une "cascade" qui coule de la terrasse.
Cette villa est de grand luxe, donc une construction et des matériaux de haute qualité sont fournis. De la vraie pierre au rez-de-chaussée, à la menuiserie en aluminium, au chauffage par le sol, etc.
La villa est située à côté d'une forêt entourée de terres agricoles, elle offre un maximum d'isolement et d'intimité.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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