Villa 11 chambres 500 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,93M

$3,867/m²

Villa 11 chambres 500 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152201

Dernière actualisation: 19/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

11
Salles de bains

7
Superficie totale

500 m²
Superficie du terrain

3 000 m²

Description

Villa stupéfiante à Banjole avec jardin de 3000 m2, vue mer et piscine !
À seulement 350 mètres des plages!
Produit unique sur le marché immobilier !

La maison s'étend sur 4 étages, dispose de 500 m2 de surface habitable, 4 logements, 14 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bains, terrasse sur le toit donnant sur la mer, taverne, garage, salle de jeux et piscine (5x10) et un jardin de 3000 m2.
Au sous-sol il y a un appartement de 2 chambres + salon avec une entrée terrasse de 120 m2
Au rez-de-chaussée il y a un appartement de 3 chambres + salon avec une terrasse semi-couverte et une terrasse dans le jardin de 120 m2.
Au 1er étage il y a un appartement de 3 chambres + salon de 120 m2 de surface habitable avec une terrasse couverte et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer !!

La maison dispose également d'un petit appartement ensoleillé de 55 m2 qui peut être utilisé comme une buanderie cuisine, qui se compose de 2 chambres, cuisine et salle de bains.
Taverne de 70 m2 avec cheminée et cuisine.
Garage de 30 m2 avec une place de parking, ainsi que plusieurs places de parking marquées devant la maison.
Dans les bois à l'ombre derrière le parking de la maison appartenant à environ 10 voitures.
La maison a été entièrement rénovée en 2021. Les caméras de surveillance assurent maintenant la sécurité de la maison. La maison a une chaufferie avec un réservoir de 2000 l pour le mazout, panneaux solaires et une chaudière à eau chaude de 500 l.
Le jardin s'étend sur 3000 m2 où il y a une piscine chauffée de 50 m2 avec terrasse ensoleillée.
Maison de jardin, tool house, verger avec oliviers, figues, cerises, etc.
Le jardin a sa propre irrigation, un drainage sûr et le stockage de l'eau de pluie et de nouveaux égouts. Robot de tondeuse de pelouse.

Dans un excellent emplacement à seulement 350 m des premières plages, à 10 min du centre de Pula - parfait pour la location touristique ou le début de la vie familiale dans la nature par la mer.
Il peut être une villa familiale avantageuse ou une maison d'hôtes, sur votre choix.

Réf: RE-U-10506

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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