villa de 5 chambres 267 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale267 m² -
Superficie du terrain490 m²
Description
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Belle villa bon marché dans le Lovran médiéval avec piscine et vue lointaine sur la mer !
Elle offre un jardin privé, piscine à débordement et cadre magnifique et calme !
En séjournant ici, vous comprenez que le nom LOVRAN vient de "amour".
La surface totale est de 267 m2, le terrain est de 490 m2.
La villa a trois étages. au total qui peut être divisé en deux moitiés égales avec entrées indépendantes. Chaque moitié peut être vendue indépendamment.
Il y a cinq terrasses confortables au total, presque chacune avec vue sur la mer.
La villa peut accueillir facilement jusqu'à 12 personnes.
Niveau inférieur : taverne avec cheminée, local technique et salle de bains.
Rez-de-chaussée : studio pour invités avec salon avec chambre, salle de bains, cuisine.
L'étage intermédiaire est l'étage principal avec grand salon avec cheminée et sortie sur la terrasse avec vue panoramique sur tout le Kvarner, cuisine avec salle à manger coin salon, wc invités.
Le niveau supérieur est un espace nuit avec trois chambres, salle de bains et terrasse.
La maison est très spéciale, c'était la maison d'un artiste pendant de nombreuses années.
La villa comprend :
- piscine
- chaises longues
- coin repas avec fresque
- espace barbecue
- konoba (taverne ) pour réception d'invités avec cheminée et cave à vin
- appartement séparé pour invités
- garage
La villa est activement louée.
< p>La villa a été récemment entièrement rénovée et maintenant elle est entièrement meublée et équipée.La superficie totale du bâtiment est de 540 m², le terrain est de 1000 m². Il peut être acheté dans son ensemble pour 1 150 000 eur.
Ref:RE-AB-V-34-U1881Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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