Villa 4 chambres 365 m² Grad Dubrovnik, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale365 m² -
Superficie du terrain1 400 m²
Description
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Villa neuve ultra-moderne avec piscine sur l'une des îles Elafiti près de Dubrovnik avec accès privé à la mer !
La superficie de la villa est de 365 m2. Le terrain fait 1400 m2. Il y a un pool house supplémentaire.
Niveau inférieur : quatre chambres avec placards, quatre salles de bains, halls, buanderie, cave à vin, débarras.
Niveau supérieur : salle à manger avec coin cuisine, salon, salle de bains pour invités, terrasse face à la mer.
Caractéristiques distinctives :
- vitrage panoramique
- salle de cheminée
- emplacement privé isolé
- accès privé à la mer
- une magnifique terrasse de 75 m2, qui fait suite au salon
- cave à vin
- nombreuses pièces auxiliaires
- piscine
- pompe à chaleur sur électricité + cheminée
Le pool house a une superficie de 56 m2 et une terrasse de 41 m2.
Entièrement fini et meublé.
Prêt à emménager.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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