Villa sensationnelle 5***** de design contemporain à Bale, à seulement quelques kilomètres de la célèbre Rovinj !
La villa est située à environ 6 km de la mer dans un quartier verdoyant et paisible.
Elle a été achevée en 2020 et est désormais entièrement fonctionnelle.
La superficie totale de cette superbe villa est de 670 m².
Le terrain autour est de 1000 m²
Cette villa spacieuse, moderne et unique, d'une sophistication moderne, offre un confort complet et est entièrement climatisée avec un système de chauffage par pompe à chaleur.
Les salons et la plupart des chambres sont orientés vers l'ouest et sont exposés au soleil presque toute la journée grâce à d'immenses surfaces vitrées, qui peuvent être ombragées électriquement. La villa dispose d'un immense espace extérieur entièrement équipé avec des tables à manger, des meubles de salon et des chaises longues. Le grand jardin soigneusement entretenu est entièrement clôturé et entouré d'une haie et dispose de son propre système d'arrosage et est bien éclairé la nuit. La villa est à 5 minutes en voiture des plages immaculées (côte ouest de la péninsule d'Istrie) et à 15 minutes en voiture de la célèbre ville de Rovinj. Soigneusement décorée avec des éléments de design uniques etMobilier de qualité supérieure. Informations les plus importantes sur la villa : - 670 m2 d'espace clos (en fait deux villas mitoyennes)- 3 étages- jardin privé clôturé de 1 000 m2 avec parking couvert pouvant accueillir jusqu'à six voitures ; deux grands portails coulissants électriques- 2 piscines extérieures chauffées à débordement, 2 douches, transats- 1 piscine intérieure chauffée- sauna privé- 2 bornes de recharge pour véhicules électriques- chauffage (système de pompe à chaleur)/entièrement climatisé- système d'alarme- protection solaire électrique Avantage supplémentaire es: - Deux cuisines spacieuses et entièrement équipées avec de grands îlots de cuisine/chaises hautes et de grandes tables pour manger- Deux grands salons entièrement équipés avec de grandes télévisions LED et des cheminées et de hauts plafonds- Six chambres (chacune entièrement équipée avec un lit king-size, de grandes armoires, une télévision LED, une salle de bain privée avec douche à l'italienne)- Chaque chambre a accès à un balcon commun et meublé- Deux terrasses spacieuses et entièrement équipées ; deux grands balcons- Barbecue extérieur- Salle de jeux avec cuisine et réfrigérateur à vin, billard, fléchettes, baby-foot et siègeszone avec console de jeux et avec une grande télévision LED - Espace bien-être intérieur (piscine intérieure, sauna, espace détente, douche) - Deux buanderies entièrement équipées (débarras spacieux, machines à laver et sèche-linge, fers à repasser) - Une villa exclusive qui mérite l'attention de tous !
Ref:RE-U-20773
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
