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KRK ISLAND / PUNAT – Nouveau développement exclusif avec trois Villetta de luxe, piscines privées et style de vie méditerranéen Premium, à seulement 700 m de la mer !
Situé dans l'une des zones les plus désirables de l'île de Krk, dans la charmante ville côtière de Punat, ce nouveau développement exceptionnel représente une occasion rare d'acquérir un complexe résidentiel contemporain combinant architecture moderne, intimité, confort et excellent potentiel d'investissement. Situé dans un quartier paisible et bien organisé, la propriété offre l'équilibre parfait entre un environnement méditerranéen tranquille et un accès pratique aux plages, restaurants et toutes les commodités essentielles.
Le développement est situé sur un terrain généreux de 867 m2 et se compose de trois logements duplex indépendants, chacun conçu comme une villetta de luxe privée. La surface habitable totale du complexe est d'environ 330 m2, complétée par environ 310 m2 d'espaces extérieurs joliment conçus, y compris des terrasses, des balcons, des piscines privées et des parkings dédiés.
Chaque unité résidentielle offre environ 110 m2 d'espace de vie soigneusement planifié, offrant un aménagement idéal pour une vie familiale confortable, une maison de vacances premium, ou un investissement de location touristique très attrayant sur la côte croate.
Le rez-de-chaussée de chaque villetta dispose d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine moderne parfaitement reliée avec la salle à manger et un salon spacieux, d'une chambre avec salle de bains privative, et d'un accès direct à une grande terrasse conçue pour la détente extérieure et le salon méditerranéen.
Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privée, ainsi qu'un balcon commun offrant une vue agréable sur le paysage environnant et l'atmosphère adriatique. La disposition réfléchie assure un maximum de confort, d'intimité et de fonctionnalité pour les résidents et les invités.
Un avantage majeur de ce projet exclusif est que chaque unité résidentielle comprend sa propre piscine extérieure privée et un jardin paysager, créant une oasis complètement indépendante pour la détente et le plaisir. Les espaces extérieurs sont conçus pour la vie méditerranéenne toute l'année, les rassemblements d'été et des vacances inoubliables au bord de la mer.
Chaque villetta comprend également deux places de parking privées en plein air, offrant plus de commodité et de commodité pour les propriétaires et les visiteurs.
La construction est basée sur des matériaux de qualité et des normes de construction modernes, y compris une menuiserie extérieure en aluminium durable avec volets et unités de verre isotherme double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique, le confort et la valeur à long terme. Chaque unité dispose de connexions électriques indépendantes avec des compteurs d'eau et d'électricité séparés, garantissant une autonomie totale pour chaque résidence.
L'emplacement est l'un des plus grands avantages de cette propriété. Situé à seulement 700 mètres de la mer cristalline et de belles plages de Punat, le développement offre un accès facile à l'Adriatique tout en maintenant l'intimité et la tranquillité loin des principales foules touristiques. Punat est l'une des destinations les plus attrayantes de l'île de Krk, connue pour sa marina, son front de mer charmant, ses restaurants, sa beauté naturelle et son excellente infrastructure.
Grâce à son concept exclusif, à ses piscines privées, à son design moderne et à son emplacement privilégié sur l'île, ce nouveau développement représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs qui recherchent une résidence méditerranéenne de luxe, ainsi que pour les investisseurs qui recherchent une propriété à fort potentiel avec d'excellentes perspectives de revenus de location touristique sur l'île de Krk.
Réf: RE-U-47947Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne
