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5***** propriété dans la ville de Hvar sur l'île de Hvar!
Cet hôtel de luxe unique à vendre est situé dans le centre absolu de la ville de Hvar, à seulement 20 mètres de la mer, présentant une occasion d'investissement rare et exceptionnelle dans l'immobilier d'accueil cinq étoiles croate.
Le concept architectural de cette propriété de boutique allie harmonieusement le charme traditionnel de la pierre méditerranéenne à un design d'intérieur de luxe sophistiqué et cinq étoiles.
Étendue à quatre étages avec une surface habitable intérieure totale de 281,5 mètres carrés, la villa est actuellement configurée comme quatre suites d'hôtel de luxe indépendantes, bien qu'elle offre la flexibilité ultime pour fonctionner comme un hébergement boutique haut de gamme ou une villa privée exclusive.
Le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage couvrent chacun 86,40 mètres carrés et partagent une disposition identique parfaitement adaptée à l'hospitalité cinq étoiles, avec une élégante kitchenette, un salon spacieux, une zone de couchage séparée par une élégante cloison en verre, et deux salles de bains haut de gamme.
Le quatrième étage mesure 22.30 mètres carrés et comprend de la même façon une kitchenette, une zone de vie et de couchage, et une salle de bains de luxe. Un ascenseur privé intégré relie tous les niveaux de l'hôtel pour un maximum de confort, et la propriété bénéficie d'un double accès avec des entrées séparées sur les côtés sud et nord du bâtiment.
Compte tenu de sa position privilégiée au cœur historique de la ville de Hvar, la propriété dispose d'une cour privée intime d'un peu moins de 50 mètres carrés. Ce salon extérieur est conçu comme une extension naturelle de l'espace de vie intérieur du rez-de-chaussée, avec des meubles en rotin haut de gamme et un jacuzzi de luxe pour les clients.
Cette propriété hôtelière en bord de mer est une rareté absolue sur le marché immobilier international, offrant un investissement commercial à haut rendement dans le tourisme cinq étoiles dans l'une des destinations les plus exclusives, à haute demande sur la côte Adriatique.
Merveilleux plage est à seulement 200 mètres de l'hôtel.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Spa, ascenseur
