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Hôtel 3 000 m² à Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie
$3,66M
$1,221/m²
;
Hôtel 3 000 m² à Rabac, Croatie
22
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Description Description
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ID: 3506733
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Labin
  • Village
    Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,221/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    3 000 m²

Description

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Le domaine historique de la région de Labin couvre 18 772 m2 et est entouré de murs en pierre. Dans ces murs se trouve le palais baroque Franković-Lazzarini, construit au début du 17ème siècle.
La propriété comprend une taverne Istrie décorée, un restaurant luxueux avec environ 100 places assises à l'intérieur et sur la terrasse, une scène d'été pour des événements plus grands dans un parc paysager, et un groupe de bâtiments du côté ouest du mur. Le restaurant existant fonctionne comme une taverne à l'intérieur du palais baroque. Le reste du palais nécessite la rénovation et la reconstruction selon un projet conceptuel déjà développé. La capacité d'hébergement prévue est de 86 lits, soit environ 28 appartements. Avec la construction d'installations supplémentaires du côté ouest du mur, la capacité pourrait dépasser 50 appartements, y compris tous les services et commodités attendus d'un complexe de haute qualité. Le propriétaire vend la propriété entière avec le projet, et le développement peut commencer immédiatement. Il s'agit d'un complexe d'accueil et de tourisme unique ayant une importance culturelle et historique, situé dans une région stratégiquement importante.
Pour le moment, un bâtiment fonctionne comme un restaurant, les autres bâtiments sont ruinés.
Tout le complexe nécessite un remodelage complet.

Réf: RE-U-37408

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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