Hôtel 1 078 m² à Grad Omis, Croatie

Grad Omis, Croatie

$2,77M

$2,567/m²

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ID: 2152764

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Omis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,567/m²
Superficie totale

1 078 m²

Description

Pension d'un excellent emplacement dans la petite ville touristique à seulement 4 km du centre d'Omiš.
Il est à 180 m de la plage et de la mer cristalline et de belles plages de galets.

La superficie du bâtiment est de 1 078,00 m2, répartis sur 4 étages. Cet établissement résidentiel et d'affaires dispose d'un total de 20 chambres plus un appartement privé (vêtement).
Il y a des chambres doubles et triples au premier et au deuxième étage.
Les 2+2 chambres familiales sont situées au troisième étage (deux chambres doubles avec salle de bains commune).
Toutes les chambres sont équipées de TV LCD/SAT, douche/toilette, téléphone, internet, coffre-fort, climatisation.

Le restaurant est situé dans l'hôtel et dispose de 60 places à l'intérieur et 90 places sur la terrasse couverte (150 places au total).
L'établissement comprend une piscine intérieure, bain à remous, mini-centre de fitness, solarium et parking pour 17 voitures.

Ce bel appart-hôtel a été construit en 1988 puis rénové en 2012.
Il a une entreprise bien établie dans le tourisme, et est classé comme une pension de confort de type ouvert.
Il est situé dans une destination extrêmement populaire et représente une excellente opportunité d'affaires pour le futur propriétaire!

Ref: RE-LB-IRO1317

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.