Hôtel 1 000 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$3,43M

$3,427/m²

Laisser une demande

Voir les contacts

ID: 2152215

Dernière actualisation: 10/04/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,427/m²
Superficie totale

1 000 m²

Description

Grande propriété touristique à vendre à Pjescana Uvala avec vue sur la mer, piscine, à seulement 200 mètres de magnifiques plages de sable!
Le long de Pješčana Uvala bénéficie de l'une des marinas les mieux équipées en Croatie, qui offre 650 quais à 18 quais et 250 quais pour les bateaux à terre. Tous les quais sont sous surveillance vidéo, il a une grue 30t, une remorque hydraulique 25t, et les plaisanciers ont accès à Internet.
La superficie totale du bâtiment est de 1000 m2.
Cet apart-house s'étend sur un terrain de 2600 m2.
La maison se compose d'un appartement principal de 200 m2, et 6 appartements plus petits (deux deux chambres et quatre une chambre), grande taverne de 60 m2, terrasse couverte extérieure, cour spacieuse, piscine de 91 m2, courts de tennis, sous-sol 63 m2, chaufferie, rangement multiple, deux garages et plus de 10 places de parking.

Particularités
- Tous les appartements ont de belles terrasses donnant sur la mer
- Oui. En 2019, le bâtiment a été rénové, tous les appartements sont équipés de nouveaux meubles. Menuiserie en chêne intérieur.
- La climatisation est installée dans tous les appartements, ainsi que le chauffage central. Chaudière avec chauffage central sur électricité ou gaz, 2x500 litres de réservoir d'eau chaude.
- Le garage est en construction (P = 50 m2).
- Terrain de tennis avec projecteurs pour le tennis de nuit est disponible.
- Piscine avec nouvelle technologie sans produits chimiques. La technologie d'un tel bassin biologique permet la préparation d'une eau salubre pour la baignade d'une manière naturelle et acceptable pour l'environnement, complètement sans produits chimiques.
- Oui. Il est possible d'améliorer des appartements supplémentaires, la possibilité de séparer un autre terrain de construction à côté de la maison (P = 1000 m2), la possibilité de garages supplémentaires.

Grand potentiel d'investissement.

Réf: RE-U-10899

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.