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Klenovica offre cette impressionnante maison jumelée/villa de 320 m2 avec une belle vue sur la mer, située à seulement 340 mètres de la côte. Le terrain environnant d'environ 400 m2 complète la propriété et offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les loisirs.
La maison a été construite il y a environ dix ans et a été meublée avec une grande attention au détail et une passion claire de la part du propriétaire.
L'intérieur est élégant et luxueux, avec une atmosphère chaleureuse qui le rend adapté à la fois pour une maison familiale confortable et pour une location touristique de haute qualité.
La villa s'étend au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, tous reliés par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, une toilette, chaufferie, cave à vin, salles de stockage et couloirs offrant une communication pratique dans tout l'espace.
Le premier étage offre une zone de séjour plus grande avec cuisine, salle à manger et plusieurs salons, plusieurs chambres, salles de bains et toilettes, couloirs et balcons ou terrasses avec vue dégagée, permettant l'organisation de plusieurs logements séparés si désiré.
Le deuxième étage continue cette disposition généreuse avec plus de chambres, cuisines, salles à manger, salles de bains et terrasses ouvertes et balcons, dont beaucoup bénéficient d'une vue directe sur la mer.
Le jardin a été soigneusement paysagé et entretenu pendant de nombreuses années. Il dispose d'une cheminée pour les rassemblements extérieurs et d'une citerne souterraine d'eau de pluie. Il y a aussi suffisamment d'espace pour construire une piscine, ajoutant encore plus de valeur à la propriété. La cour offre à la fois intimité et fonctionnalité, idéal pour les repas en plein air, le temps familial ou l'utilisation touristique.
La distance de la mer est d'environ 340 mètres en ligne droite, ou d'environ 400 mètres en voiture, ce qui signifie que vous pouvez atteindre la plage en seulement quelques minutes. Grâce à sa taille, sa disposition, sa vue sur la mer et sa proximité avec la côte, cette villa représente une excellente occasion de vivre en famille, d'utiliser des vacances ou d'investir dans le tourisme, avec la possibilité de créer plusieurs appartements ou suites luxueuses dans un seul bâtiment.
Réf: RE-U-31938Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Attaché, Urbanisé
