Hôtel 400 m² à Grad Obrovac, Croatie

Grad Obrovac, Croatie

$622,323

$1,556/m²

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ID: 2153274

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Obrovac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,556/m²
Superficie totale

400 m²

Description

Une belle maison avec une vue sur la mer située à 75 mètres de la mer cristalline et la plage à Gonji Karin (Obrovac) dans le comté de Zadar.
Il bénéficie d'une vue magnifique sur la mer!

Ce petit endroit est à 30 minutes en voiture de Zadar, une ville merveilleuse avec une riche histoire et de nombreuses attractions touristiques. L'aéroport de Zadar est à 20 km.

La surface habitable de la maison est de 400 m2 répartis sur 3 étages.
La cour paysagée a une superficie de 165 m2, qui comprend également un grand parking.

Pendant des années, la propriété a été utilisée comme un foyer pour les personnes âgées (maison supérieure), qui a accueilli 20 personnes.
Il a été construit en 2000, puis rénové en 2015.
Il dispose de 13 chambres, 8 salles de bains, un garde-manger, une grande cuisine et un rangement pour un restaurant.
Au rez-de-chaussée il y a également un grand appartement supplémentaire avec une entrée séparée.

Dans le jardin il y a aussi une cheminée en brique avec un barbecue et un mini-bar, qui offre la possibilité de profiter de la nourriture et des boissons traditionnelles.

Cette propriété spacieuse représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs d'investir dans le tourisme ou pour les personnes qui veulent une grande maison de vivre.

Près de la plage avec vue sur la mer, il est placé dans un emplacement idéal pour une auberge, un restaurant, des appartements ou un autre but touristique.

Ref: RE-LB-IRO1622

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.