Résidence de charme avec six appartements, vue sur la mer, piscine et environnement paysager – Klimno, île de Krk - 250 mètres de la mer!
Cette superbe propriété à Klimno offre une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner et est située à seulement 250 mètres de la mer (environ 300 mètres à pied, ou à 2 minutes de marche). Orientée vers la mer, la villa s'étend sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, reliés par un escalier intérieur. Avec une surface habitable totale de 365 m2 et 700 m2 d'espace extérieur paysagé, la propriété comprend six appartements entièrement meublés, chacun conçu avec confort, fonctionnalité et style à l'esprit.
Rez-de-chaussée :
Appartement 1 (60,31 m2): Comprend un couloir, salon ouvert-concept avec cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bains, cellier, toilettes invités, et terrasse. Livré avec un jardin privé (110 m2) et un parking PM 1 (11 m2).
Appartement 2 (60,31 m2): Même disposition que l'appartement 1. Comprend un jardin privé (91 m2) et un parking PM 2 (11 m2).
Premier étage :
Appartement 3 (60,31 m2): Comprend un couloir, salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bains, cellier, toilettes invités et terrasse. Y compris place de stationnement PM 3 (11 m2).
Appartement 4 (60,31 m2): Même disposition que l'appartement 3. Comprend l'espace de stationnement PM 4 (11 m2).
Deuxième étage :
Appartement 5 (60,19 m2): Comprend un couloir, salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, salle de bains, cellier, toilettes invités et terrasse. Y compris place de stationnement PM 5 (11 m2).
Appartement 6 (60,19 m2): Même disposition que l'appartement 5. Comprend place de stationnement PM 6 (11 m2).
Tous les appartements sont finis avec des matériaux premium, y compris des revêtements de mur haut de gamme et de sol. La villa dispose d'une façade de 10 cm d'épaisseur pour l'efficacité énergétique et une excellente menuiserie en aluminium. Chaque unité est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité supérieure et des appareils modernes.
Espace extérieur:
L'extérieur est magnifiquement paysagé et régulièrement entretenu. Il comprend une piscine à débordement qui semble s'allier parfaitement à la mer, une zone de bain de soleil avec des chaises longues, et une cuisine extérieure couverte avec une cheminée intégrée et un ensemble complet – idéal pour les rassemblements divertissants et sociaux.
Cette propriété est parfaitement adaptée à la vie de famille, une retraite de vacances, ou comme un investissement touristique d'élite. Toute la documentation est en ordre, et la propriété est propre, bien entretenue et prête pour l'occupation.
Une occasion exceptionnelle dans un endroit très souhaitable. Une découverte unique et rare sur le marché, qui mérite absolument votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une consultation.
Réf: RE-U-39869
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
