La première ligne - c'est toujours un gagnant!
Surtout la première ligne de la plage Živogošće!
Surtout si le mini-hôtel première ligne complète le restaurant, donnant sur la mer dans une baie merveilleuse avec de l'eau cristalline.
Dans ce cas, nous sommes entre les mains du mini-hôtel de 533 m2 avec tous les ingrédients pour le succès:
- Oui. Au rez-de-chaussée est un restaurant env. 150 m2, réception, bar, cuisine, salles de rangement.
- Oui. Aux deuxième et troisième étages il y a cinq chambres avec salles de bains et balcons (à chaque fois il y a aussi une kitchenette)
- Oui. Au quatrième et cinquième étage il y a deux suites: appartement d'une chambre de 40 m2 et 1 chambre de 20 m2
Au total, 12 logements.
Au cinquième étage il y a une terrasse panoramique donnant sur la mer.
Récemment fait une rénovation complète.
Le bâtiment est entièrement meublé, équipé et exploité comme un hôtel-boutique.
DÉTAILS:
Année complète de rénovation: 2014
Catégorisation: confort de la planche (pansion komfort)
Surface intérieure : 533 m2
Étages: rez-de-chaussée + 3 étages
Nombre de chambres: 10 (chaque chambre avec salle de bains privative)
Nombre d'appartements: 2 (un avec sauna finlandais, bain de massage et cheminée, deuxième avec sauna turc)
Salles de bains: 12 + 2 WC invités (au restaurant) et une douche séparée et WC pour le personnel.
Équipements: chauffage central dans les appartements, climatisation dans les chambres et les appartements, réception, cuisine...
Restaurant: 34 places assises à l'intérieur
Vue: directement sur la mer
De la mer: 10 m
Plage: galets
Terrasse: 3, la première est une partie du restaurant, la seconde est en face du bâtiment cca. 100 sq.
Places assises : 60 places assises sur la terrasse, et la troisième au sommet du bâtiment (4ème étage)
C'est un petit hôtel familial géré depuis près de 50 ans. L'hôtel n'accueille que 34 personnes, ce qui permet au manager d'avoir une relation personnelle avec chaque client.
Sur le dessus du bâtiment il y a une grande terrasse de 40m2 entièrement baignée de soleil. La vue depuis le haut est incroyable. La terrasse dispose d'un barbecue qui vous gardera là-haut pendant des heures, et si le soleil devient trop chaud, couvrez-vous sous un parasol. Le restaurant et le bar sont situés au rez-de-chaussée de l'hôtel en continuant à une petite terrasse extérieure. Le restaurant peut accueillir 34 personnes à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Ce quartier est entièrement rénové en 2014 et est entièrement équipé pour servir le petit-déjeuner buffet et le menu à la carte.
Nouvelle information -
En plus de l'internat, le prix comprend également actuellement:
1. Maison ancienne - bâtiment dans le voisinage immédiat de l'hôtel de l'ouest, composé de 5 chambres, salle de bains, buanderie, débarras et escalier, surface totale environ. 80 m2.
2. Terrain à 3 minutes à pied de l'hôtel, surface 93 m2. Parking potentiel.
3. Terrain à environ 15 minutes en voiture de l'hôtel, un vieux vignoble d'une superficie de 900 m2.
Réf: RE-LB310
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
