Hôtel à Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Description
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Un bel appart-hôtel dans un emplacement exceptionnel, première rangée de la mer dans un quartier calme de la ville de Zadar.
Il est situé le long de la promenade au bord de la mer et surplombe la péninsule de la vieille ville de Zadar.
Les restaurants et les bars sont situés à 200 m de la villa, et la plage la plus proche est à 300 m.
Cet appart-hôtel a une surface habitable de 580 m2 et se compose de sept unités résidentielles, meublées et entièrement équipées.
Au rez-de-chaussée il y a deux appartements, l'un avec deux chambres et une terrasse, et l'autre avec une chambre et une terrasse.
Au rez-de-chaussée il y a aussi un studio, un local commercial avec une chaufferie pour le chauffage central, des toilettes et une terrasse.
Au premier étage il y a un appartement de deux chambres sur deux étages avec salle de bain, salon, cuisine avec salle à manger et terrasse.
Au même étage il y a deux autres appartements, avec une et deux chambres. Les deux disposent de terrasses avec une belle vue dégagée sur la mer.
Au deuxième étage se trouve un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain et une grande terrasse de 32 m2.
A l'intérieur du jardin soigneusement aménagé, il y a un espace barbecue, un débarras et un parking pour 7 voitures.
En fonction des souhaits du futur propriétaire, il y a la possibilité de construire une piscine.
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés de climatisation.
Cette belle propriété est déjà une entreprise établie avec succès dans le tourisme et représente un investissement sûr pour le futur propriétaire.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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