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Hôtel 496 m² à Necujam, Croatie

Necujam, Croatie, Opcina Solta
$2,18M
$4,398/m²
;
Hôtel 496 m² à Necujam, Croatie
4
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Description Description
Médias Médias
ID: 3331174
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Opcina Solta
  • Village
    Necujam

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,398/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    496 m²

Description

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Hôtel unique de première ligne à moderniser sur l'île de Solta !

Située dans le pittoresque village de pêcheurs de l'île de Šolta, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement dans un emplacement magnifique en bord de mer.


Présentation de la propriété
  • Emplacement : Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, offrant une excellente connectivité et un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
  • Superficie du terrain : D'une superficie totale de 2 405 m², la propriété comprend :
    • Un ancien bâtiment hôtelier (354 m²).
    • Trois dépendances (142 m² au total).
    • Une cour spacieuse (1 909 m²).

DéveloppementPotentiel
  • Zonage : Situé dans la zone T1, ce qui permet la construction de :
    • Une villa de luxe avec piscine.
    • Un hôtel moderne répondant aux exigences du tourisme haut de gamme.
  • Opportunité de projet : Un projet conceptuel pour un hôtel moderne a déjà été créé par les propriétaires précédents, bien qu'un permis de construire devra être renouvelé.

Points forts

L'emplacement privilégié de cette propriété au bord de l'eau et son potentiel de développement important en font un investissement idéal pour le tourisme de luxe. Qu'il s'agisse de transformer le site en une villa haut de gamme ou en un hôtel de charme, ce projet offre l'opportunité de créer quelque chose de vraiment extraordinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Šolta.

Ne manquez pas l'occasion de concrétiser une vision qui combine le charme de la vie côtière avec l'attrait du luxe moderne.

  Réf :RE-LB-IRO2369

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Necujam, Croatie, Opcina Solta
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Necujam, Croatie, Opcina Solta
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