Hôtel 496 m² à Necujam, Croatie

Necujam, Croatie, Opcina Solta
$2,31M
$4,661/m²
;
Dernière actualisation: 26/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Opcina Solta
  • Village
    Necujam

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,661/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    496 m²

Description

Hôtel 1ère ligne unique pour la modernisation sur l'île de Solta!

Située dans le pittoresque village de pêcheurs de l'île de Šolta, cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle de réaménagement dans un magnifique emplacement en bord de mer.


Aperçu de la propriété
  • Situation: Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, offrant une excellente connectivité et un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
  • Surface du terrain: Superficie totale de 2.405 m2, la propriété comprend:
    • Un ancien bâtiment d'hôtel (354 m2).
    • Trois dépendances (142 m2 au total).
    • Une cour spacieuse (1,909 m2).

Potentiel de développement
  • Zonage: Situé dans la zone T1, ce qui permet la construction de l'un ou l'autre:
    • Une villa de luxe avec piscine.
    • Un hôtel moderne répondant aux exigences du tourisme haut de gamme.
  • Possibilité de projet : Un design conceptuel pour un hôtel moderne a déjà été créé par les anciens propriétaires, bien qu'un permis de construire doive être renouvelé.

Faits marquants

Cette propriété est située au bord de l'eau et un potentiel de développement important en font un investissement idéal pour le tourisme de luxe. Qu'il s'agisse de transformer le site en villa haut de gamme ou en boutique-hôtel, ce projet offre l'occasion de créer quelque chose de vraiment extraordinaire dans l'un des endroits les plus désirables de Šolta.

Ne manquez pas la chance de réaliser une vision qui combine le charme de la vie côtière avec l'attrait du luxe moderne.

Réf: RE-LB-IRO2369

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Avantages immobiliers: Permis de construire, Moderne

Localisation sur la carte

Necujam, Croatie, Opcina Solta
HayatHayat
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