Umag Istria Hôtel 3 étoiles à vendre: Nouvellement rénové 500 m2. Retraite familiale avec cour privée, à seulement 2 km de la mer!
Niché dans un village serein sur la côte nord-ouest de l'Istrie, à quelques minutes des rives vibrantes d'Umag, cet hôtel familial entièrement revitalisé s'étend sur 500 m2 d'espace accueillant, mélangeant l'allure moderne au charme intemporel de la pierre d'Istrie authentique et des accents rustiques. Fraîchement transformé en 2024, il se tient prêt comme un havre d'hospitalité clé en main, où chaque détail murmure le renouveau réfléchi et l'hospitalité côtière.
Le rez-de-chaussée bourdonne avec une fonctionnalité sans effort : une réception accueillante s'écoule dans un espace bar généreux, une cuisine à la fine pointe de la technologie, une salle à manger confortable, une salle technique pratique, un espace de rangement et une toilette invités – tous conçus pour des opérations fluides et des séjours mémorables. De là, sortez à la cour privée exclusive de 161 m2, un sanctuaire ensoleillé parfait pour les rassemblements de loisir, les petits déjeuners de fresque ou le vin du soir sous les étoiles, favorisant cette connexion intime que les invités ont soif.
A l'étage, sur trois étages élégamment thématiques reliés par un ascenseur pratique, 16 chambres soigneusement aménagées attendent : neuf doubles pour des évasions romantiques, deux jumeaux pour un confort flexible, et deux suites familiales polyvalentes qui peuvent se diviser en unités indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains vierge. Chaque chambre brille avec un mobilier moderne haut de gamme, assurant des nuits reposantes et des matins sans soudure, tandis que le décor thématique unique de chaque niveau ajoute un clin d'œil ludique au riche patrimoine d'Istrie.
Élevez l'expérience avec des touches techniques exceptionnelles qui offrent fiabilité et luxe: classement officiel 3 étoiles, climatisation calme et chuchot associée à un chauffage au sol électrique économe en énergie, sans soudure Wi-Fi dans l'ensemble et parking public gratuit à la porte. La cour privée scelle l'affaire comme une oasis extérieure rare dans un circuit touristique animé.
Situé dans un cadre paisible et rural, l'hôtel se trouve à quelques pas des plages d'or d'Umag, des promenades pittoresques et des pinèdes chuchotantes, avec un accès facile aux installations sportives, aux restaurants locaux et à l'autoroute Y qui relie l'Istrie au cœur de la Croatie et au-delà de l'Europe.
En tant qu'opération florissante et déjà encombrée de réservations, cette propriété ne nécessite aucun investissement supplémentaire, avec des rénovations de haut calibre, un style chic et une proximité à l'un des plus chauds bord de mer de Croatie attire pour un ROI imbattable dans le tourisme. Que vous soyez un animateur chevronné ou un nouveau venu à l'hospitalité de boutique, c'est un pari sûr pour des rendements réguliers et des retours soulful dans l'ère d'or de l'Istrie.
Les principales caractéristiques de cet hôtel d'Umag comprennent un aménagement de 500 m2 avec une réception-bar-cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, 16 chambres à thème sur trois niveaux desservis par ascenseur (neuf doubles, deux jumeaux, deux suites familiales adaptables avec salles de bains privées), une cour privée de 161 m2 pour se mêler, des équipements 3 étoiles comme AC, chauffage au sol, Wi-Fi et parking sur place, ainsi que sa disponibilité opérationnelle et son emplacement privilégié à seulement 2 km des plages et des promenades d'Umag.
Saisir ce bijou d'Istrie avant qu'il ne soit parti – atteindre aujourd'hui pour visiter l'hôtel et entrer dans votre héritage côtier rentable.
Réf: RE-U-40045
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
