Hôtel 963 m² à Grad Hvar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,115/m² -
Superficie totale963 m²
Description
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Dans le hameau pittoresque de Sveta Nedjelja, sur la toute première ligne de la mer, niché le long des rivages ensoleillés de l'île de Hvar, se trouve un complexe de pensions au charme exquis. Son perchoir, surplombant l'étendue illimitée de la mer ouverte, promet une vue incomparable. Au milieu de l'étreinte d'innombrables plages de galets et d'alcôves cachées, il offre à ses hôtes le cadeau de l'isolement, un répit du tumulte de la vie quotidienne.
Avec une grandeur englobant 963 mètres carrés (net 800 mètres carrés), cette propriété comprend deux édifices gracieusement façonnés :
La Taverne : Au rez-de-chaussée, un bar spacieux, deux entrepôts, des toilettes, un grand hall, une véranda abritée et un aquarium singulier résident.
En montant, le premier étage se dévoile avec un restaurant d'une élégance exceptionnelle, un domaine culinaire, des salles d'ablution, un foyer rustique, des rangements supplémentaires et une terrasse spacieuse, invitant les clients à se délecter du panorama.
La description de la propriété : Sa fondation dispose de deux studios confortables, chacun doté de loggias privées, ainsi que d'une chambre agrémentée d'une salle de bains, donnant également accès à une loggia.
En montant encore, le premier étage dévoile trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de salles de bains, et un trio supplémentaire de chambres, chacune avec salle de bains et loggias privées, complétées par des rangements.
En montant encore, le deuxième étage révèle un appartement en duplex orné d'une splendide loggia, ainsi qu'une chambre auxiliaire meublée d'une salle de bain privée.
Couronnant la structure, le grenier abrite deux spacieux appartements en duplex, bénéficiant d'un balcon supplémentaire et d'une vaste terrasse, d'où le spectacle du coucher de soleil et de la mer cristalline peut être contemplé dans toute sa splendeur.
Ce domaine offre un accès facile en voiture et est entièrement aménagé et meublé, prêt pour une occupation immédiate ou une activité commerciale.
L'attrait de l'île de Hvar s'étend au-delà des simples vacanciers ; il attire les investisseurs astucieux quant au potentiel remarquable d'appréciation immobilière durable sur cette île sacrée d'une popularité retentissante.
Ici réside l'opportunité de vivre dans l'opulence, niché au milieu de la splendeur de la nature, de l'étreinte azur de la mer et du patrimoine historique d'une terre, faisant de cette propriété un véritable joyau de la Méditerranée.
Ref:RE-LB-IRO2059Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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