Hôtel 370 m² à Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale370 m²
Description
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Русский
Grande villa avec plusieurs appartements à louer dans le centre d'Opatija avec une vue imprenable sur la mer !
La grande villa a été construite en 2008 sur un terrain de 386 m2, dont 195 m2 sont alloués au parking, au solarium, au barbecue, à la piscine et à une terrasse au rez-de-chaussée. FrançaisElle dispose de beaux balcons vitrés, d'une terrasse avec piscine et cheminée extérieure, et d'un grand parking clôturé.
La villa se compose de 3 unités résidentielles, décorées et équipées de façon très moderne :
• Rez-de-chaussée : un appartement de 125 m2 - 3 chambres + salon avec coin repas (3S+DB) • Rez-de-chaussée et 1er étage : un appartement duplex de 111 m2 - 3 chambres + salon avec coin repas (3S+DB) • 2ème étage et combles surélevés : un appartement duplex de 135 m2 - 3 chambres + salon avec coin repas (3S+DB)
Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'escalier latéral. Il s'étend sur tout le rez-de-chaussée et se compose d'un espace ouvert qui combine un grand salon, une cuisine et un coin repas, 3 chambres, 3 salles de bains et un débarras.
Chaque pièce est exposée plein sud et dispose d'un accès direct à la piscine et au solarium. Le deuxième appartement est un duplex avec une entrée du côté supérieur depuis la cour.
Au premier étage, il y a trois chambres et trois salles de bains. Toutes les pièces sont orientées au sud, dont l'une dispose également d'un grand balcon.
Le troisième appartement est également accessible depuis la cour, et des escaliers mènent à l'étage où se trouve un espace ouvert qui combine un salon, une cuisine et un coin repas, une chambre principale avec une salle de bain et un petit débarras. Il y a un accès à un grand balcon depuis la chambre et le salon.
Un escalier intérieur mène au grenier élevé où se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bain et une grande et belle terrasse sur le toit avec une vue phénoménale sur la mer.
Le chauffage est au gaz central, et chaque chambre et salon dispose d'un climatiseur.
Elle est située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre d'Opatija.
Cette magnifique maison est une opportunité fantastique pour ceux qui aiment profiter d'une vue captivante sur la mer et être à proximité de toutes les commodités.
Ref:RE-U-29723Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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