Hôtel 370 m² à Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

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ID: 2212184

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Superficie totale

370 m²

Description

Grande villa avec plusieurs appartements à louer dans le centre d'Opatija avec des veiws incroyables!

La villa grande a été construite en 2008 sur un terrain de 386m2, dont 195m2 est alloué au parking, zone de bain de soleil, barbecue, piscine et une terrasse au rez-de-chaussée. Il dispose de beaux balcons en verre, une terrasse avec une piscine et une cheminée extérieure, et un grand parking clôturé.

La villa se compose de 3 logements, très modernement décorés et équipés:

• Rez-de-chaussée : un appartement de 125 m2 - 3 chambres + salon avec salle à manger (3S+DB) • Rez-de-chaussée et 1er étage : un appartement duplex de 111 m2 - 3 chambres + salon avec salle à manger (3S+DB) • 2ème étage et haut grenier : un appartement duplex de 135 m2 - 3 chambres + salon avec salle à manger (3S+DB)

Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée de l'escalier latéral. Il s'étend sur l'ensemble du rez-de-chaussée et se compose d'un espace ouvert qui combine un grand salon, une cuisine et un coin repas, 3 chambres, 3 salles de bains et un débarras.

Chaque chambre fait face au sud et a un accès direct à la piscine et au bain de soleil. Le deuxième appartement est un duplex avec une entrée du côté supérieur de la cour.

Au premier étage, il y a trois chambres et trois salles de bains. Toutes les chambres font face au sud, dont l'une dispose également d'un grand balcon.

Le troisième appartement est également accessible depuis la cour, et des escaliers mènent à l'étage où il y a un espace ouvert qui combine un salon, une cuisine et un coin repas, une chambre principale avec une salle de bains et un petit débarras. Il y a accès à un grand balcon depuis la chambre et le salon.

Un escalier intérieur mène au haut grenier où il y a deux chambres avec leurs propres salles de bains et une grande terrasse sur le toit avec une vue mer phénoménale.

Le chauffage est au gaz central, et chaque chambre et salon dispose d'un climatiseur.

Il est situé dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre d'Opatija.

Cette magnifique maison est une occasion fantastique pour ceux qui aiment profiter d'une vue sur la mer captivante et être proche de toutes les commodités.

Ref: RE-U-29723

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.