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Premier commerce Investissement: Hôtel 4 étoiles Boutique Beachfront à Novi Vinodolski!
Profitez d'une occasion d'acquisition rare dans l'une des destinations côtières les plus pittoresques de Croatie avec cet hôtel 4 étoiles en bord de mer clé en main à vendre dans son ensemble. Située directement sur les rives vierges de Novi Vinodolski le long du golfe de Kvarner, cette propriété récemment rénovée offre une activité hôtelière performante combinant luxe intime avec des rendements d'investissement exceptionnels.
Front de mer absolu Positionnement: Situé directement sur la côte, offrant un accès immédiat à la plage et une vue panoramique sur la mer Adriatique.
Boutique clé en main : Récemment modernisé et optimisé pour une transition opérationnelle sans faille, nécessitant une dépense en capital immédiate nulle.
Financement robuste Performance: Soutenu par des notations en ligne stellaires et une réputation de marque établie, il en fait un actif de trésorerie idéal pour les portefeuilles hôteliers ou les investisseurs privés.
Conçu pour l'intimité et le confort, l'établissement dispose d'un total de 15 chambres exclusives.
Chambres Doubles / Twin Sea View: Grandes unités d'une superficie de 32 m2, insonorisées, salles de bains modernes, climatisation, minibars et balcons meublés privés avec piscine et vue sur la mer.
Piscine en plein air de saison avec une terrasse et une infrastructure de loisirs
Bar-salon sur place et service de boissons dédié à la piscine
Petit déjeuner ensoleillé terrasse accueillant une zone de service continental quotidien
Garage privé sécurisé et couverture du réseau Wi-Fi haut débit
Réception ouverte 24h/24, service de conciergerie et service complet de bagages/blanchisserie
La propriété bénéficie d'une dynamique de demande exceptionnelle inhérente au marché touristique de la Riviera de Kvarner. En raison de sa taille de boutique et de son accès direct au bord de l'eau, l'hôtel atteint systématiquement des taux d'occupation en haute saison qui oscillent entre 80 % et 90 % en juillet et août. Les mois d'épaule (mai, juin et septembre) maintiennent des emplois stables et rentables à mi-parcours par l'intermédiaire de couples internationaux et de voyageurs culturels.
En termes de production de revenus, les taux mensuels moyens par chambre s'échelonnent jusqu'aux primes de pointe pendant la haute saison touristique estivale. Tout au long des mois d'épaule du printemps et de l'automne, les tarifs moyens des chambres s'adaptent stratégiquement à la demande de séjours prolongés, assurant ainsi un rendement annuel équilibré et résilient.
Demandez directement à notre bureau immobilier commercial aujourd'hui de demander le prospectus financier complet, la documentation juridique et les arrangements de visionnement privé pour ce principal atout hôtelier Adriatique.
NOTE: L'image n'a qu'un but illustratif.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Moderne
