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Hôtel 441 m² à Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$610,798
$1,385/m²
12/03/2025
$621,398
26/03/2024
$738,643
;
Hôtel 441 m² à Grad Pula, Croatie
25
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ID: 2153562
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,385/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    441 m²

Description

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Immobilier solide à Valbandon, Fažana, à 1200 mètres de la mer.
La superficie totale est de 441 m2. Terrain de 1100 m2.
La maison a été construite en 2008.
Il se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage.
Le rez-de-chaussée de la propriété cache un espace commercial qui peut être utilisé à diverses fins et une buanderie.
Il y a des studios aux premier et deuxième étages.
Au premier étage il y en a quatre, tandis qu'au deuxième étage il y a trois studios.
Chaque studio est équipé de sa propre cuisine et salle de bains et offre à ses clients intimité. Le grand jardin qui entoure la maison cache un parking spacieux où un grand nombre de voitures peuvent s'adapter et offre la possibilité de construire une piscine et d'élargir ainsi l'offre pour ses invités et visiteurs.
La proximité immédiate de la mer, le commerce bien établi et la proximité de toutes les autres installations sont des facteurs qui rendent cette propriété extrêmement intéressante et fournit à ses nouveaux propriétaires un retour sur investissement sûr par la location à des fins touristiques.

Réf: RE-U-24275

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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