Hôtel 490 m² à Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,622/m² -
Superficie totale490 m²
Description
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Au cœur du village dalmate de Mastrinka, là où la terre rencontre la mer dans une danse tranquille, se dresse un charmant immeuble d'appartements, à seulement 140 mètres du rivage de galets.
Perché sur une colline, il regarde la mer, avec de spacieux balcons enveloppant chaque étage comme les bras du vent, embrassant l'air embrassé par le sel.
La propriété s'étend sur 457 mètres carrés de terrain, abritant le bâtiment principal - 490 m² de maison en pierre robuste et cuite au soleil - et une structure supplémentaire de 49 m², chacun témoignant de la beauté brute et de la résilience durable de cette terre.
En dessous, dans les ombres fraîches du sous-sol, un appartement d'une chambre fraîchement rénové vous attend - parfait pour la location, ou peut-être un refuge pour les voyageurs fatigués en quête de réconfort après leurs voyages. Le rez-de-chaussée abrite un espace plus vaste, un appartement de quatre pièces, revitalisé en 2018, prêt à abriter les échos d'une vie vécue en harmonie avec la mer.
Au-dessus, le premier étage et le haut grenier sont inachevés, comme une nature sauvage et indomptée, attendant que la main de son futur maître sculpte rêves et désirs, la façonnant selon sa propre vision.
Cinq places de parking s'étendent à côté de la maison, comme des chevaux attendant dans leurs écuries, et le terrain lui-même offre la promesse de plus - un espace pour une piscine, une retraite d'eau fraîche sous le soleil brûlant de la Dalmatie, pour accroître à la fois le confort et la joie.
Dans cet endroit, où le vent murmure les anciens marins et la mer s'écrase avec la force du temps lui-même, la maison offre non seulement un abri mais une opportunité - un investissement dans le pouls croissant du tourisme ou une fusion des affaires et de la vie. Il s’agit d’un pieu enfoncé au cœur de l’un des plus beaux havres côtiers de Croatie, et pour ceux qui s’en saisiront, les récompenses seront aussi illimitées que l’horizon lui-même.
Ref:RE-LB-IRO-2227Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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