Hôtel 120 m² à Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$620,991

$5,175/m²

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ID: 3255322

Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$5,175/m²
Superficie totale

120 m²

Description

Vrsar est un lieu de vues magiques sur la mer, des rues étroites, de vieilles maisons en pierre dans une rangée, des couleurs vives et une beauté méditerranéenne typique.
Préservant sa tradition de pêche et son riche patrimoine historique, il attire les touristes et les artistes depuis des décennies, tandis que la nature intacte de la baie de Lim, de la marina et de l'aéroport sportif invite les aventuriers et les junkies d'adrénaline. La vieille ville médiévale de Vrsar se trouve sur une colline au bord de la mer, d'où de nombreux points de vue offrent une vue inoubliable sur la mer et l'archipel de 18 îlots. Un refuge pour les pêcheurs et les marins, source d'inspiration pour les artistes, un endroit pour profiter de la célèbre Casanova - Vrsar est un endroit qui inspire.
Un bel appartement est à vendre dans le centre de Vrsar. La superficie totale est de 120 m2.
La maison est décorée, tous les appartements sont récemment rénovés avec des meubles de qualité.
Il se compose de quatre unités de location, reliées par des escaliers internes.
Chaque appartement et sous-sol a environ 30 m2 et se compose d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains privative.
L'appartement au rez-de-chaussée et au premier étage se compose d'une chambre séparée avec un lit double et un lit pour une personne, une cuisine avec une salle à manger et une salle de bains.
Au deuxième et troisième étage il y a un studio avec une chambre, salon, salle à manger et salle de bains.
La machine à laver et les toilettes supplémentaires sont situés dans le sous-sol et peuvent être utilisés par tous les utilisateurs de la maison de l'appartement. Les climatiseurs sont dans tous les appartements.
Le parking pour le propriétaire est situé à 50 mètres de la propriété.

Grâce à son excellent emplacement et ses installations, cette propriété est un investissement idéal pour prendre en charge une location touristique déjà bien établie.

Réf: RE-U-32771

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.