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Hôtel 550 m² à Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie
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Hôtel 550 m² à Rabac, Croatie
24
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ID: 2153446
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Labin
  • Village
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Superficie totale
    Superficie totale
    550 m²

Description

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Un vaste domaine idyllique à la périphérie de Rabac, à 4 km de la mer, transformé en hôtel rustique !

C'est une villa de style très Toscane de 550 m2 avec un grand territoire de 24000 m2, parfait pour l'agrotourisme.
La propriété est située sur une colline donnant sur la pittoresque vieille ville de Labin.
Sur les étendues de prairies, pâturages et forêts d'une unité, il y a 6 maisons en pierre et une piscine.

La maison la plus spacieuse, rénovée dans le style typiquement istrien utilisé comme un hôtel a une superficie de 550.15 m2 et s'étend sur trois étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un restaurant avec un bar et une cuisine et une terrasse couverte spacieuse. Le restaurant a une capacité de 40 places intérieures et 60 places extérieures.
Il y a 10 chambres avec salle de bains privée aux premier et deuxième étages. Les chambres de 18 m2 et 26 m2 sont décorées dans un style rustique et équipées de meubles en bois.
Chaque chambre dispose du chauffage central, télévision par satellite, internet et téléphone.
La propriété contient également 5 maisons délabrées avec documentation du projet et autorisation d'agrandissement.
Cette propriété spacieuse offre de nombreux avantages en tant qu'investissement, ainsi qu'une opportunité idéale pour une vie familiale confortable.
Grand potentiel d'investissement pour devenir quelque chose comme Stancija Meneghetti ou encore mieux.

Réf: RE-U-19608

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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