Hôtel 550 m² à Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Superficie totale550 m²
Description
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Un domaine idyllique et spacieux dans la banlieue de Rabac, à 4 km de la mer, transformé en hôtel rustique !
C'est une villa de style très toscan de 550 m². avec un grand territoire de 24 000 m², parfait pour l'agrotourisme.
La propriété est située sur une colline surplombant la pittoresque vieille ville de Labin.
Sur les étendues de prairies, de pâturages et de forêts dans une seule unité, il y a 6 maisons en pierre et une piscine.
La maison la plus spacieuse et rénovée dans un style typique de l'Istrie utilisée comme hôtel a une superficie de 550,15 m² et s'étend sur trois étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un restaurant avec bar et cuisine et d'une grande terrasse couverte. Le restaurant a une capacité de 40 places intérieures et 60 places extérieures.
Il y a 10 chambres avec salle de bain privée aux premier et deuxième étages. Les chambres de 18 m² et 26 m² sont décorées dans un style rustique et équipées de meubles en bois.
Chaque chambre dispose du chauffage central, de la télévision par satellite, d'Internet et du téléphone.
La propriété contient également 5 maisons délabrées avec documentation de projet et autorisation d'agrandissement.
Cette propriété spacieuse offre de nombreux avantages en tant qu'investissement, ainsi qu'une opportunité idéale pour une vie de famille confortable.
Grand potentiel d'investissement pour devenir quelque chose comme Stancija Meneghetti ou encore mieux.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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