Hôtel 550 m² à Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Superficie totale550 m²
Description
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Un domaine spacieux et idyllique dans la banlieue de Rabac, à 4 km de la mer, transformé en hôtel rustique !
C'est une villa de style très toscan de 550 m² avec un grand territoire de 24 000 m², parfait pour l'agrotourisme.
La propriété est située sur une colline surplombant la vieille ville pittoresque de Labin.
Sur les étendues de prairies, de pâturages et de forêts dans une seule unité, il y a 6 maisons en pierre et une piscine.
La maison la plus spacieuse et rénovée dans le style typique de l'Istrie utilisée comme hôtel a une superficie de 550,15 m² et s'étend sur trois étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un restaurant avec un bar et une cuisine et d'une grande terrasse couverte. Le restaurant a une capacité de 40 places à l'intérieur et 60 à l'extérieur.
Il y a 10 chambres avec salle de bain privée au premier et au deuxième étage. Les chambres de 18 m² et 26 m² sont décorées dans un style rustique et équipées de meubles en bois.
Chaque chambre dispose du chauffage central, de la télévision par satellite, d'Internet et du téléphone.
La propriété contient également 5 maisons délabrées avec documentation de projet et permis d'agrandissement.
Cette propriété spacieuse offre de nombreux avantages en tant qu'investissement, ainsi qu'une opportunité idéale pour une vie de famille confortable.
Grand potentiel d'investissement pour devenir quelque chose comme Stancija Meneghetti ou même mieux.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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