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Hôtel 190 m² à Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija
$677,318
$3,565/m²
;
Hôtel 190 m² à Opatija, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2152956
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija
  • Ville
    Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,565/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    190 m²

Description

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Maison d'hôtes paisible et parfaitement isolée de 6 appartements avec piscine à Moscenicka Draga !
De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa. Elle est idéalement insérée dans la verdure des collines environnantes.
La surface totale est de 190 m². Le terrain est de 1000 m².

Cette maison d'hôtes se compose de 6 unités résidentielles-appartements, avec 3 appartements à chaque étage. La maison a 2 niveaux. LE REZ-DE-CHAUSSÉE se compose de 3 appartements d'une chambre. LE PREMIER ÉTAGE se compose de 3 appartements d'une chambre. La maison a besoin d'adaptation, c'est-à-dire de rénovation. Propriété propre et bien rangée. COUR ARRIÈRE : Le jardin est partiellement paysagé et entretenu. Il contient une cheminée et citerne souterraine, les soi-disant seaux pour la collecte des eaux de pluie d'un volume de 50 m3. Il y a également de la place dans le jardin pour une piscine, qui est actuellement en construction. Il serait souhaitable de construire une piscine à débordement qui « fusionne » avec la mer du golfe de Kvarner, car la maison est une localisation idéale pour cela. Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, etPlusieurs arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin. Une bonne opportunité pour les investisseurs qui sont engagés dans la construction d'appartements, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison à louer pour les vacances avec piscine ou une maison familiale dans un environnement calme et paisible. Certainement une belle propriété pour la vie de famille, mais également adaptée à un investissement sous forme de tourisme. Cette propriété est à environ km de la mer à vol d'oiseau, ou à 1,6 km en voiture (environ 4 minutes).Réf : RE-U-20224

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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