Maison d'hôtes dans la région d'Umag à 1,5 km de la mer !
Superficie totale de 468 m². Terrain de 1389 m².
À Umag, autrefois un humble village de pêcheurs attirant aujourd'hui un nombre croissant de touristes, se trouve une charmante maison qui présente une opportunité extraordinaire d'achat et d'investissement. La maison s'étend sur trois étages, comprenant 6 chambres et un grand appartement au premier étage.
La particularité de cette propriété réside dans son activité touristique établie.
En entrant dans le hall de la maison, on rencontre un espace petit-déjeuner pour les invités ; dans une autre partie, il y a six chambres, trois salles de bains et une petite buanderie. En montant l'escalier intérieur jusqu'au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant deux chambres principales et deux salles de bains, tandis que l'autre partie de l'appartement dispose d'un grand salon avec une cuisine et un coin repas. Depuis le salon, l'accès à une grande terrasse offre une vue gracieuse sur le jardin et la piscine. La propriété est également ornée de fenêtres de toit, offrant une lumière naturelle abondante.
Un grand espace de stationnement pour tous les invités est disponible sur la propriété, ainsi que suffisamment d'espace pour se divertir, se détendre et déguster un verre de vin préféré ou un café le matin. De plus, une terrasse extérieure couverte sur le grand terrain offre un cadre idéal pour se divertir et se détendre pendant les soirées d'été. De plus, une piscine sur le vaste terrain offre un rafraîchissement pendant les mois d'été.
Informations supplémentaires :
- La maison est vendue meublée.
- La propriété de la maison est claire, avec un seul propriétaire et aucune charge financière, tandis que la villa possède toute la documentation nécessaire.
Détails de l'emplacement : L'emplacement de la maison est excellent, à seulement quelques minutes à pied de belles plages et promenades. De plus, la maison est parfaitement orientée vers le sud-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Il est essentiel de noter que toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à seulement quelques pas de la maison, notamment des restaurants, des cafés, des pharmacies, des médecins et des supermarchés.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour planifier un rendez-vous de visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref:RE-U-30192
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
