Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,422/m² -
Superficie totale640 m²
Description
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Grande propriété touristique à vendre dans la région de Rovinj, à environ 1 km de la mer et du centre.
La surface totale est de 640 m². Le terrain est de 495 m².
La propriété s'étend sur 4 étages.
Au sous-sol de la maison il y a un appartement avec une chambre, un garage et un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée il y a un espace bureau qui n'est pas fini, qui s'étendrait sur tout l'étage, et offre la possibilité de louer aux futurs propriétaires.
Au premier étage de la maison il y a un appartement avec deux chambres, un salon qui est relié à la cuisine et une salle à manger qui mène à une belle terrasse couverte, une salle de bain et un petit débarras. Dans le prolongement du premier étage, il y a une salle de bain supplémentaire et deux pièces supplémentaires.
Au deuxième étage il y a une grande salle de bain et trois pièces avec une petite terrasse.
Il y a suffisamment d'espace devant la maison pour garer plusieurs voitures. Le chauffage central au fioul ou au bois est installé.
La construction de la propriété est de haute qualité et solide (béton armé).
La propriété a une décision sur la légalisation d'un bâtiment inachevé, et en raison de son espace et de son emplacement, c'est une propriété idéale pour investir dans le tourisme
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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