Hôtel 420 m² à Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,024/m² -
Superficie totale420 m²
Description
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Immeuble à vendre à la périphérie de Pula - à proximité de la plage !
Cette maison de vacances confortable avec piscine est entourée de verdure. Elle vous donne l'impression d'être à des kilomètres de l'agitation urbaine, même si vous n'êtes qu'à quelques kilomètres du centre-ville. Au sous-sol, il y a une cuisine, une salle de bain et une terrasse couverte. Vaste taverne avec cheminée avec accès à une terrasse couverte et à la piscine. La piscine (8,5x4) dispose d'une section sécurisée pour les enfants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. Le premier niveau comprend un grand salon avec accès à une terrasse de 70 m2, une cuisine et une salle à manger. Quelques escaliers mènent à l'étage suivant, où se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Dans le grenier, il y a une salle de bain, une kitchenette reliée à la chambre, et la hauteur de plafond la plus basse est de 40 cm. Au 4ème étage, également dans le grenier, il y a 3 autres chambres et une salle de bain. Possibilité de construire une terrasse sur le toit. La maison avec 4 places de parking dispose également d'un grand garage de 70 m2. Chauffage électrique, poêle à bois, climatisation (3 pcs). Isolation thermique complète. La maison est située sur un jardin verdoyant de 700 m2. A seulement quelques minutes en voiture des plages de Stinjan. Les plages de Valbandon et Fažana vous raviront sûrement, et pour ceux qui veulent passer une journée sur la plage de sable, Medulin est la meilleure destination. Visitez le centre-ville avec de nombreux monuments romains, dont le plus célèbre est l'amphithéâtre de Pula Arena. La maison peut accueillir jusqu'à 14 personnes - bon retour !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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