Hôtel 399 m² à Municipality of Novigrad, Croatie

Municipality of Novigrad, Croatie

$927,043

$2,323/m²

Hôtel 399 m² à Municipality of Novigrad, Croatie

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ID: 2152369

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Municipality of Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,323/m²
Superficie totale

399 m²

Description

Magnifique propriété de 5 appartements touristiques, d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer dans la pittoresque ville de Dalmatie de Novigrad, à 33 km de la ville de Zadar.
La villa a une superficie totale de 399 m2 et se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
La superficie totale du terrain est de 1080 m2.

La répartition de l'espace est la suivante:
Au sous-sol il y a un sauna moderne et une salle de bains avec wc.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, cuisine avec coin repas et cellier, chambre, deux salles de bains et un garage.
Au premier étage il y a 3 appartements séparés : deux chambres et un appartement de trois chambres.
Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle à manger, salle de bains, salon.
Dans le grenier il y a un appartement avec salon, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bains et cellier.

Tous les appartements ont une entrée séparée et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer.

La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée.

A côté de la maison il y a une piscine en construction qui devrait être achevée d'ici l'été.

Cette propriété a une entreprise bien établie dans le tourisme et a obtenu d'excellents résultats et une forte occupation depuis des années.

Ref: RE-LB-IRO1051

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.