Hôtel 399 m² à Opcina Novigrad, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,130/m² -
Superficie totale399 m²
Description
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Superbe propriété de 5 appartements touristiques, d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Novigrad, à 33 km de la ville de Zadar.
La villa a une superficie totale de 399 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
La superficie totale du terrain est de 1080 m².
La répartition de l'espace est la suivante:
Au sous-sol il y a un sauna moderne et une salle de bain avec wc.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas et cellier, d'une chambre, de deux salles de bain et d'un garage.
Au premier étage il y a 3 appartements séparés: deux appartements d'une chambre et un appartement de trois chambres.
Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle à manger, salle de bain, salon.
Dans le grenier il y a un appartement avec salon, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bain et cellier.
Tous les appartements ont une entrée séparée et un terrasses privées avec une vue imprenable sur la mer.
La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée.
A côté de la maison, il y a une piscine en construction qui devrait être terminée d'ici l'été.
Cette propriété a une activité bien établie dans le tourisme et obtient d'excellents résultats et un taux d'occupation élevé depuis des années.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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