Hôtel 523 m² à Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

€850,000

€1,625/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Medulin
Village

Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€1,625/m²
Superficie totale

523 m²

Description

Appartement de 4 appartements de luxe à vendre à Galizana, à environ 5 km de la mer, avec vue sur la mer !

Nous sommes fiers d'offrir un appartement de 523 m² composé de nos appartements, garage, sous-sol, terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni, et un grand jardin de 1614 m2, dont 770 m2 d'oliveraie paysagée que le futur propriétaire peut aménager selon ses souhaits, installer une piscine, etc.
La propriété a été construite à l'origine en 1990, puis entièrement rénovée en 2022. Au sous-sol de 80 m2, qui est relié au dans toute la maison par un escalier intérieur, il y a deux pièces, dont l'une sert de chaufferie commune (local technique), et l'autre peut être aménagée en cave pour des réunions privées. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a deux appartements et un grand garage de 45 m2.
Le premier appartement "appartement 1" a une surface habitable totale de 101,10 m2, et se compose de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger, un salon spacieux avec accès à la terrasse.
Le deuxième appartement"apartment2"hasatotallivingareaof76.52m2andconsistsofakitchen,diningroomandlivingroominanopenspaceconceptwithaccesstotheterraceandolivegrove,onebedroom,bathroom,storageroomandadditionalspacethatisanextensionofthelivingroom,andwhichcanbemadeintoanothersmallerbedroomwithitsownexistingexittotheterrace. Theinternalstaircaseleadstothefirstfloor,wheretwomoreapartmentsarelocated.
"Apartment3"consistsofaspaciouslivingroomwithaccesstotheterracethatsurroundstheentirelivingroomandhasabeautifulviewofthesea,akitchenwithadiningroomthatalsohasaccesstotheterrace,onebedroomandabathroomwithatotalareaof137.51m2.
"Apartment4"consistsofakitchen,diningroom,livingroom,onebedroomandabathroomwithatotalareaof43.25m2.

AninternalstaircaseleadstoaspaciousroofterracewithawonderfulviewoftheseaandtheBrijuniIslands.
Marvellousproperty!Ref:RE-U-19588

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 23/11/2024