Hôtel 523 m² à Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

$915,060

$1,750/m²

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ID: 2152900

Dernière actualisation: 27/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Medulin
Village

Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,750/m²
Superficie totale

523 m²

Description

Apart-house des appartements 4 lux à vendre à Galizana, cca. A 5 km de la mer, avec vue sur la mer!

Nous sommes fiers d'offrir un apart-house de 523 m2 composé de quatre appartements, un garage, un sous-sol, une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni, et un grand jardin de 1614m2, dont 770m2 est une oliveraie paysagée que le futur propriétaire peut organiser selon ses souhaits, mettre en place une piscine et autres.
La propriété a été construite en 1990 puis complètement remodelée en 2022. Au sous-sol de 80 m2, qui est relié à toute la maison par un escalier intérieur, il y a deux chambres, dont l'une sert de chaufferie commune (salle technique), et l'autre peut être aménagée comme une taverne pour les rassemblements privés. Au rez-de-chaussée de la maison il y a deux appartements et un grand garage de 45 m2.
Le premier appartement "appartement 1" a une surface habitable totale de 101.10 m2, et se compose de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine avec une salle à manger, un salon spacieux avec accès à la terrasse.
Le deuxième appartement "appartement 2" a une surface habitable totale de 76,52 m2 et se compose d'une cuisine, salle à manger et salon dans un concept d'espace ouvert avec accès à la terrasse et oliveraie, une chambre, salle de bains, débarras et espace supplémentaire qui est une extension du salon, et qui peut être transformé en une autre petite chambre avec sa propre sortie sur la terrasse. L'escalier intérieur mène au premier étage, où deux autres appartements sont situés.
"Appartement 3" se compose d'un salon spacieux avec accès à la terrasse qui entoure tout le salon et a une belle vue sur la mer, une cuisine avec une salle à manger qui a également accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec une superficie totale de 137,51m2.
"Appartement 4" se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre et une salle de bains d'une superficie totale de 43,25 m2.

Un escalier intérieur mène à une grande terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et les îles Brijuni.
Magnifique propriété ! Réf: RE-U-19588

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.