Hôtel 357 m² à Novigrad, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,059/m² -
Superficie totale357 m²
Description
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La surface habitable totale de la maison est de 357 m2. Le terrain sur lequel se trouve la maison est plat et a une forme régulière, ce qui donne la possibilité de diviser et de construire plus de bâtiments. L'ensemble de la zone se trouve dans la zone de construction à des fins résidentielles et la construction de bâtiments de hauteur P + 1 est autorisée. La propriété est la dernière dans la zone de construction de la colonie. Le terrain dispose de toutes les infrastructures. Il y a aussi plusieurs oliviers âgés de 20 ans. La propriété est entourée d'une belle nature intacte et de villas nouvellement construites. Vižinada est un village situé à l'intérieur de l'ouest de l'Istrie, et sa beauté est mieux attestée par le fait qu'il a souvent servi de toile de fond à des films de renommée mondiale. Par exemple, il y a des scènes de l'un des meilleurs films de guerre hollywoodiens des années 70 intitulé Gold for the Brave, l'inoubliable Clint Eastwood. Les rues de Vižinada attendent avec impatience chaque voyageur, offrant une histoire et des curiosités dont peu de villes peuvent se vanter. Les plus belles vues d'Istrie sont celles de Vižinada. La maison est répartie sur deux étages et propose 5 appartements, dont 3 sont habitables, entièrement équipés et loués aux hôtes. Les deux autres appartements sont à l'intérieur dans un niveau de roh-bau élevé.
Un retour sur investissement élevé !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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